2024版公司办公室出租协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版公司办公室出租协议书

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租物业的描述

2.1物业的地址

2.2物业的面积

2.3物业的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.使用及管理

6.1承租方的使用范围

6.2出租方的管理职责

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1承租方应购买的保险

8.2保险费用的承担

9.提前终止与解除合同

9.1提前终止合同的条件

9.2解除合同的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的变更与补充

12.1合同的变更

12.2合同的补充

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××公司

1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××××

2.出租物业的描述

2.1物业的地址：×××市×××区×××路×××号

2.2物业的面积：××××平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币×××元整

4.2租金支付频率：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.费用承担

5.1出租方承担的费用：物业管理费、维修费、水电费

5.2承租方承担的费用：办公费用、员工宿舍费用、网络费用

6.使用及管理

6.1承租方的使用范围：租赁物业内的办公区域

6.2出租方的管理职责：负责物业的日常管理工作，确保物业的安全与正常使用。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任：物业的共用设施设备及租赁区域内的维修责任由出租方承担。

7.2承租方的维修责任：租赁区域内的装修及家具设备由承租方承担维修责任。

8.保险

8.1承租方应购买的保险：承租方应购买物业保险，并将出租方列为共同保险人，保险费用由承租方承担。

8.2保险费用的承担：承租方应在租赁开始前购买保险，并支付相应的保险费用。

9.提前终止与解除合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得提前终止合同。

9.2解除合同的条件：在租赁期限内，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

10.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点：合同签订地。

12.合同的变更与补充

12.1合同的变更：合同一经签订，非经双方同意不得变更。

12.2合同的补充：合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的修改：合同签订后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。

13.3合同的终止：合同到期或者双方另有约定时，合同终止。

14.其他约定

14.1

双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业照片

附件二：租赁物业平面图

附件三：物业管理规定

附件四：租赁合同附件（包括但不限于