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个人商铺租赁合同范本一8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：_________________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元人民币（大写）。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证商铺的设施、设备在交付时处于适用和安全的状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施、设备，并负责维护和保养。如有损坏，应及时修复。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的所有权证明文件编号为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金以______为单位支付，每______个月支付一次。乙方首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在到期前______天完成。

2.乙方需按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。由此引起的法律责任由乙方承担。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将余额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同并收回商铺。由此造成的损失由乙方承担。

2.如乙方逾期支付租金超过规定的天数，甲方有权解除本合同并收回商铺。乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

篇3

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXX