2024版住宅小区物业合同（含车位租赁管理）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区物业合同（含车位租赁管理）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2小区名称及地址

1.3业主委员会名称及负责人

第二条物业服务内容及标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用支付方式

第四条物业服务期限及终止

4.1物业服务期限

4.2物业服务终止条件

4.3物业服务终止程序

第五条物业服务企业责任

5.1物业服务企业义务

5.2物业服务企业责任

5.3物业服务企业赔偿

第六条业主责任及权利

6.1业主义务

6.2业主权利

6.3业主投诉及处理

第七条物业管理区域内车位租赁管理

7.1车位租赁原则

7.2车位租赁对象

7.3车位租赁费用及标准

7.4车位租赁合同

第八条车位租赁纠纷处理

8.1车位租赁纠纷解决途径

8.2车位租赁纠纷处理程序

8.3车位租赁纠纷处理结果

第九条合同生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决结果

第十二条合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：车位租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

13.3合同解释结果

第十四条合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：[物业服务企业全称]

1.2物业服务企业资质：[物业服务企业资质等级]

1.3小区名称：[小区名称]

1.4小区地址：[小区详细地址]

1.5业主委员会名称：[业主委员会名称]

1.6业主委员会负责人：[负责人姓名及联系方式]

第二条物业服务内容及标准

2.1物业服务范围：

公共区域清洁、绿化、维护

公共设施设备运行维护

公共安全及秩序管理

公共环境卫生管理

物业服务区域内车辆停放管理

2.2物业服务内容：

提供物业服务企业资质范围内的各项服务

实施小区绿化、保洁、维修等日常管理

负责小区内消防、安防等设施设备的维护

组织和实施小区文化活动

处理业主投诉及建议

2.3物业服务标准：

按照国家及地方物业管理相关标准执行

达到服务质量等级要求

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成：

物业管理服务费

公共设施设备运行维护费

公共区域绿化保洁费

公共安全及秩序维护费

3.2物业服务费用标准：

[具体收费标准]

3.3物业服务费用支付方式：

按年支付

业主应在每年[具体时间]前支付下一年的物业服务费用

第四条物业服务期限及终止

4.1物业服务期限：

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止

4.2物业服务终止条件：

合同期满

双方协商一致解除合同

物业服务企业违反合同约定，经业主大会或业主委员会决定解除

4.3物业服务终止程序：

提前[具体时间]通知对方

双方协商确定交接事宜

第五条物业服务企业责任

5.1物业服务企业义务：

严格遵守国家法律法规及物业管理相关规定

完成合同约定的各项物业服务

维护业主合法权益

5.2物业服务企业责任：

对物业服务过程中发生的责任事故承担相应责任

对业主的合理投诉及时处理

5.3物业服务企业赔偿：

因物业服务企业原因造成业主损失的，应依法予以赔偿

第六条业主责任及权利

6.1业主义务：

按时支付物业服务费用

维护小区公共秩序和环境

遵守小区管理制度

6.2业主权利：

了解物业服务内容及标准

参与小区公共事务决策

监督物业服务企业履行合同

6.3业主投诉及处理：

业主可通过[投诉渠道]向物业服务企业提出投诉

物业服务企业应在[具体时间]内回复并处理投诉

第七条物业管理区域内车位租赁管理

7.1车