带押金的租房热门合同样书5篇.docx

带押金的租房热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为XX。

3.租赁期内，甲方不得随意提高租金。若甲方违反该约定，乙方有权要求甲方返还多付的租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。押金用于担保租赁债务的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾。若乙方未交还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还押金给乙方。若乙方对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。若需装修房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致时，合同终止。乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾。若乙方未交还房屋或未清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方在租赁期内存在违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并提前解除合同。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一日支付月租金的千分之一。

2.若甲方未按时返还押金或赔偿损失，应按照违约的金额向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一日支付押金的千分之一。

3.若因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失。若因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同提前终止时，若需对房屋进行交接验收的，双方应共同进行交接验收并签署交接验收单。交接验收单作为本合同的一部分具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充条款加以规定。补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款未涉及的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

5.本合同一式两份，具有同等法律效力。甲乙双各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效如需续签请提前壹个月通知对方并重新签订租赁合同。

6.其他未尽事宜由双方另行协商解决。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议因诉讼产生的费用由败诉方承担。

7.在本合同有效期内如其中任何一方的主体发生变化或发生合并、分立等情形本合同对其继受人或变更后主体继续有效；如甲乙双中的其中一方发生解散、破产等情形本合同自动终止但应向双方清算财产和债权、债务关系及本合同的违约赔偿责任等事宜经双方协商后按协商结果进行处置清算；如甲乙双中的其中一方主体消亡本合同自动终止但因本合同的违约赔偿责任等事宜经双方协商后按协商结果进行处置清算双方协商不成的可通过仲裁或诉讼解决之如需通过仲裁解决之则仲裁机构为XX仲裁委员会如需通过诉讼解决之则诉讼法院为XX人民法院；如其中任何一方的主体发生变化或发生合并、分立等情形导致本合同无法

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。