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商业房产委托经营协议书7篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方经营商业房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

第一条：甲方委托乙方经营的商业房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

第二条：该房产为甲方合法所有，并已取得相关权属证明。

第三条：甲方保证该房产符合国家法律法规规定的出租条件，并已通过相关部门的验收和审批。

二、委托经营期限

第四条：委托经营期限为[具体年限]年，自本协议签订之日起计算。

第五条：甲乙双方应在协议期满前[具体时间]个月，就续签事宜进行协商，协商不成的，本协议到期自动终止。

三、委托经营方式

第六条：乙方应根据甲方提供的房产情况，制定详细的经营计划，并负责实施。

第七条：乙方应按照经营计划，合理分配和使用资金，确保项目的顺利进行。

第八条：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和行业规定，维护甲方的合法权益。

四、甲方权利和义务

第九条：甲方有权要求乙方提供详细的经营计划和财务报告，了解乙方的经营情况和财务状况。

第十条：甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第十一条：甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。

第十二条：甲方应按照本协议约定，及时支付应承担的费用。

五、乙方权利和义务

第十三条：乙方有权根据市场情况和经营需要，自主制定经营计划，并负责实施。

第十四条：乙方应按照本协议约定，合理使用资金，确保项目的顺利进行。

第十五条：乙方应遵守国家法律法规和行业规定，维护甲方的合法权益。

第十六条：乙方应定期向甲方提供详细的经营计划和财务报告，接受甲方的监督和检查。

第十七条：乙方应按照本协议约定，及时支付应承担的费用。

第十八条：乙方在经营过程中，应注重安全管理和风险控制，确保经营活动安全有序进行。

第十九条：乙方应积极配合甲方的工作安排，确保双方的合作关系顺利进行。

六、费用及支付方式

第二十条：甲方应承担的费用包括：[具体费用]

第二十一条：乙方应承担的费用包括：[具体费用]

第二十二条：双方费用的支付方式为：[具体支付方式]

第二十三条：如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议的，双方应及时协商解决，并书面签订补充协议。

第二十四条：如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第二十五条：如因法律法规变更或政策调整导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决，并书面签订补充协议。

第二十六条：本协议期满后，如双方同意续签的，应在期满前[具体时间]个月内签订书面续签协议。

第二十七条：本协议期满后，如双方未能达成续签协议的，乙方应在期满后[具体时间]个月内将房产交还给甲方。

第二十八条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

#甲方（委托方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：张经理

联系电话：010电子邮件：[info@](mailto:info@)

#乙方（受托方）：

公司名称：DEF物业管理有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系人：李经理

联系电话：021电子邮件：[info@](mailto:info@)

#一、协议目的

甲方委托乙方对位于北京市XX区XX路XX号的商业房产进行经营管理，旨在实现房产的保值增值和稳定收益。

#二、委托事项

1.乙方负责商业房产的日常维护和管理，包括设备维护、卫生保洁、安全管理等。

2.乙方负责商业房产的招商和租赁管理，包括商户招募、合同签订、租金收取等。

3.乙方负责商业房产的营销策划和推广，包括活动策划、广告宣传、市场调研等。

4.乙方负责商业房产的财务管理和税务申报，确保经营活动的合规性和经济效益。

#三、委托期限

委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可根据实际情况协商续签。

#四、费用及支付