房屋抵押借款合同范本模板5篇.docx

房屋抵押借款合同范本模板5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

2.借款用途：甲方借款用于____________________（例如购房、装修等）。甲方应确保借款用途合法、合规。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

第三条利率及还款方式

1.利率：双方约定借款年利率为______%（百分之_____），具体利率以实际放款日为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及期限详见附件《还款计划表》。

第四条房屋抵押

1.甲方将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。抵押房屋的具体信息详见附件《房屋抵押物清单》。

2.甲方承诺，抵押房屋权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

3.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第五条保证条款

1.甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，否则应承担违约责任。

2.甲方应按约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3.甲方应按时足额偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方有权对甲方的抵押房屋进行查验，甲方应配合办理相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布借款提前到期，要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权处分抵押房屋以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.抵押权效力：乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

三、担保条款

1.甲方必须按期偿还借款本息，如未能按时足额偿还，乙方有