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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋买卖与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属证明

3.1房屋权属证明文件

3.2房屋权属证明文件真实性承诺

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用权转让

5.1使用权转让范围

5.2使用权转让期限

5.3使用权转让费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

9.房屋附属设施及权利义务

9.1附属设施清单

9.2权利义务划分

10.房屋维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

11.房屋保险

11.1保险类型

11.2保险费用

12.房屋税费

12.1税费承担

12.2税费缴纳方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方法定代表人或负责人姓名：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方法定代表人或负责人姓名：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等

2.4房屋用途

2.4.1住宅/商业/办公等

3.房屋权属证明

3.1房屋权属证明文件

3.1.1房屋所有权证

3.1.2土地使用权证

3.2房屋权属证明文件真实性承诺

卖方承诺提供的房屋权属证明文件真实有效，如因虚假证明导致的法律后果，由卖方承担全部责任。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格总额：人民币_____元整

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付时支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____年____月____日

4.3.2尾款支付时间：____年____月____日

5.使用权转让

5.1使用权转让范围

5.1.1买方获得房屋的使用权，包括居住、办公等

5.2使用权转让期限

5.2.1使用权转让期限：____年

5.3使用权转让费用

5.3.1使用权转让费用：人民币_____元整，于合同签订之日支付

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1卖方应按约定时间、地点将房屋交付买方

6.1.2买方应按约定时间、方式支付购房款

6.2违约责任

6.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金

6.2.2买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付买方

8.1.2房屋交付时，买方应进行现场验收，确认房屋及附属设施符合合同约定

8.2房屋验收

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