2024版二手房屋买卖合同协议签订步骤.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议签订步骤

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业费用

10.2水电煤气费用

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2卖家身份证复印件

11.3买家身份证复印件

11.4其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

（1）姓名：某某某

（2）性别：男/女

（3）身份证号：

（4）联系方式：电话/邮箱

（5）地址：市区路号

1.2买家基本信息

（1）姓名：某某某

（2）性别：男/女

（3）身份证号：

（4）联系方式：电话/邮箱

（5）地址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

（1）所在城市：市

（2）所在区域：区

（3）街道名称：路

（4）门牌号码：号

（5）房屋所有权证号：

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。

2.4房屋所有权证明

卖家应向买家提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。

3.2支付方式

（1）一次性付款：买家在签订合同之日起X日内，将全部购房款支付至卖家指定的账户。

（2）分期付款：买家在签订合同之日起X日内，支付首付款人民币（大写）：叁佰玖拾玖万元整（小写）：￥3990000.00元；剩余款项买家应按月向卖家支付，直至全部购房款支付完毕。

3.3支付时间

买家应按照本合同约定的支付方式及期限，向卖家支付购房款。

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

本房屋的交付时间为年月日。

4.2交付条件

（1）卖家已按照本合同约定，将房屋所有权证明及相关手续办理完毕。

（2）房屋已按照本合同约定，办理完毕过户手续。

（3）买家已按照本合同约定，支付完毕购房款。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

本房屋的过户手续包括：房产证过户、土地使用权证过户等相关手续。

5.2过户费用

过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买家承担。具体费用以实际发生为准。

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

本房屋的质量保证范围包括但不限于房屋结构、设备设施、管道线路等。

6.2质量保证期限

卖家对本房屋提供的质量保证期限为自交付之日起X年。

7.违约责任

7.1卖家违约责任

如卖家未能按照本合同约定，按时交付房屋或未能提供合法有效的房屋所有权证明，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的2%。

7.2买家违约责任

如买家未能按照本合同约定，按时支付购房款，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的2%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁也不能解决问题，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式