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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议条件

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

第六条房屋用途

6.1房屋用途限制

6.2房屋使用要求

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋现状图片

第十一条其他约定

11.1物业管理费

11.2户口迁移

11.3家具家电清单

第十二条双方签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币万元整），自本合同签订之日起支付

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币万元整），自本合同签订之日起支付

3.4贷款：人民币万元整（大写：人民币万元整），由买方自行办理，贷款额度、利率、还款方式等按贷款银行的规定执行

3.5尾款：人民币万元整（大写：人民币万元整），在房屋过户手续完成后支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋交付给买方

4.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担

4.4过户时间：自双方提交全部过户材料之日起日内完成过户手续

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：房屋现有设施设备齐全，详见附件《房屋现状图片》

5.2

维修责任：自本合同签订之日起至交付之日止，房屋及附属设施设备的维修责任由卖家承担；自交付之日起，房屋及附属设施设备的维修责任由买方承担

第六条房屋用途

6.1房屋用途限制：房屋用途必须符合当地政府的规定和规划，不得擅自改变房屋用途

6.2房屋使用要求：买方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，维护公共利益

第七条违约责任

7.1卖家违约：

7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例（‰）

7.1.2卖家未能按照本合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任

7.2买家违约：

7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房价、定金、首付款的，应当按照迟延支付的天数向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×日违约金比例（‰）

7.2.2买家未能按照本合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任

本合同一式两份，卖家和买家各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至房地产争议仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方按照约定条件完成了房屋交付和价款支付；

9.3.2双方