2024煤炭经营场地租赁合同——煤炭矿区土地租赁开发协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024煤炭经营场地租赁合同——煤炭矿区土地租赁开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地权属

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整机制

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

6.4.场地使用档案管理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决地点

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.场地租赁协议附件

11.2.其他相关附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案日期

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：煤炭有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：煤炭贸易公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地概况

2.1.场地位置：省市县矿区

2.2.场地面积：20000平方米

2.3.场地用途：煤炭经营、仓储

2.4.场地权属：出租方拥有场地所有权，出租方同意承租方在租赁期限内使用该场地。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年租金为人民币100万元整。

4.2.

租金支付方式：承租方应在每年租金到期日前15日内，将租金一次性支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每年的1月1日至3月31日为租金支付时间。

4.4.租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币50万元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在15日内退还押金。

5.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后30日内退还押金。

6.场地使用及维护

6.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行煤炭经营、仓储等业务。

6.2.场地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途或进行其他经营活动。

6.3.场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

6.4.

场地使用档案管理：承租方应建立场地使用档案，包括场地使用记录、设施维修记录等，并妥善保管。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.3.争议解决地点：仲裁地点为省市。

9.合同解除

9.1.1.出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；

9.1.2.承租方未按约定支付租金或违反场地使用规定；

9.1.3.双方协商一致解除合同；

9.1.4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因