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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产居间合同正式样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间方）
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋性质
2.4房屋权属情况
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：居间服务内容
4.1丙方提供的服务内容
4.2丙方的权利和义务
第五条：合同的履行
5.1甲方义务
5.2乙方义务
5.3丙方义务
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条：其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋交付条件
12.3房屋维修责任
第十三条：附件
13.1房屋产权证明
13.2房屋买卖合同
13.3支付凭证
第十四条：合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的合法自然人或法人。
1.3丙方（居间方）：指依法成立并取得房地产经纪资质的房地产经纪机构，负责为甲方和乙方提供房地产交易居间服务。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。
2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋性质：指出售房屋的性质，如住宅、商业、办公等。
2.4房屋权属情况：房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。
3.2支付方式：乙方支付购房款的方式，如一次性付款、分期付款、按揭贷款等。
3.3支付时间：双方约定的支付购房款的具体时间点。
第四条：居间服务内容
4.1丙方提供的服务内容：丙方为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、谈判协助、交易流程协助等服务。
4.2丙方的权利和义务：丙方有权按照双方约定收取佣金；丙方应保证提供的房源信息的真实性；丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息；丙方应在约定时间内完成居间服务。
第五条：合同的履行
5.1甲方义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；甲方应按照约定时间交付房屋；甲方应对房屋的实际情况进行说明。
5.2乙方义务：乙方应按照约定时间支付购房款；乙方应对房屋进行实地查看，并对房屋的实际情况进行确认。
5.3丙方义务：丙方应提供真实、准确的房源信息；丙方应协助甲方和乙方完成交易流程；丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
6.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等因素。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金；甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金；乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
7.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供居间服务的，应退还已收取的佣金；丙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。
8.3争议解决时效：争议发生后，任何一方应在收到对方书面争议通知后的30日内提出解决方案；逾期未提出的，对方有权申请人民法院解决。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1
合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行，包括但不限于双方协商一致、不可抗力等
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