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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产归属明确离婚合同示例版B版
本合同目录一览
1.房产概述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
2.离婚双方的基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房产归属
3.1房产归属的确定
3.2房产归属的证明文件
3.3房产归属的变更手续
4.房产过户
4.1过户手续的办理
4.2过户费用的承担
4.3过户时间的约定
5.房产权益
5.1房产权益的行使
5.2房产权益的限制
5.3房产权益的继承
6.房产使用
6.1房产使用的范围
6.2房产使用的限制
6.3房产维修与保养
7.房产转让
7.1房产转让的条件
7.2房产转让的手续
7.3房产转让的税费
8.房产抵押
8.1房产抵押的设定
8.2房产抵押的解除
8.3房产抵押的债权实现
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的具体承担
9.3违约纠纷的解决方式
10.争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
10.3争议解决的费用承担
11.合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同终止后的房产处理
12.合同的修订
12.1合同修订的条件
12.2合同修订的程序
12.3合同修订的效力
13.合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
13.3附件的变更与解除
14.其他约定
14.1双方的其他权益保障
14.2双方的其他义务与责任
14.3双方的其他特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条房产概述
1.1房产位置
1.2房产面积
该房产的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。
1.3房产类型
该房产为普通住宅，建筑结构为X，建筑年代为年。
第二条离婚双方的基本信息
2.1甲方基本信息
甲方姓名：X，性别：男，身份证号：，住址：省市区街道号。
2.2乙方基本信息
乙方姓名：X，性别：女，身份证号：，住址：省市区街道号。
第三条房产归属
3.1房产归属的确定
甲乙双方确认，离婚后该房产归甲方所有。
3.2房产归属的证明文件
甲乙双方应向相关部门提交离婚证书、身份证、房产证等文件，以证明房产归属的变更。
3.3房产归属的变更手续
甲乙双方应共同办理房产证上的姓名变更手续，所需费用由甲方承担。
第四条房产过户
4.1过户手续的办理
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。
4.2过户费用的承担
过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。
4.3过户时间的约定
甲乙双方约定在离婚生效之日起个工作日内完成房产过户手续。
第五条房产权益
5.1房产权益的行使
甲方行使该房产的一切权益，包括但不限于出租、出售、转让等。
5.2房产权益的限制
甲乙双方同意，未经对方书面同意，甲方不得将该房产设定抵押、担保等。
5.3房产权益的继承
如甲方去世，该房产按照中华人民共和国继承法相关规定进行继承。
第六条房产使用
6.1房产使用的范围
乙方离婚后有权继续居住在该房产内，但不得损害甲方的房产权益。
6.2房产使用的限制
乙方在使用该房产时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得用于非法用途。
6.3房产维修与保养
甲方负责该房产的日常维修与保养，确保房产的安全与舒适。
第七条房产转让
7.1房产转让的条件
甲方在离婚后有权将该房产转让给第三方，但需提前告知乙方。
7.2房产转让的手续
甲方在转让房产时，应按照中华人民共和国的相关法律法规，办理相关手续。
7.3房产转让的税费
房产转让过程中产生的税费由甲方承担。
第八条房产抵押
8.1房产抵押的设定
甲方如需要将该房产设定为抵押，应提前通知乙方，并按照中华人民共和国的相关法律法规办理抵押登记手续。
8.2房产抵押的解除
甲方在抵押权消灭或抵押权实现后，应按照中华人民共和国的相关法律法规办理抵押解除手续。
8.3房产抵押的债权实现
甲方如因抵押该房产而产生的债权未能实现，应按照中华人民共和国的相关法律法规承担相应的法律责任。
第九条违约责任
9.1违约行为的界定
甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。
9.2违约责任的具体承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同涉及的房产市值的20%。
9.3违约纠纷的解决方式
违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成
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