2024版保鲜库承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版保鲜库承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1保鲜库承包方

1.2保鲜库使用方

第二条承包内容

2.1保鲜库的租赁

2.2保鲜库的管理与维护

2.3保鲜库的运营与服务

第三条合同期限

3.1保鲜库承包期限

3.2合同续约条款

第四条承包费用

4.1保鲜库租赁费用

4.2管理维护费用

4.3其他相关费用

第五条保鲜库的交付与验收

5.1保鲜库交付时间

5.2保鲜库验收标准

第六条保鲜库的使用与管理

6.1使用方的权利与义务

6.2承包方的权利与义务

第七条保险与安全

7.1保险责任

7.2安全措施

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的生效、履行与解除

13.1合同生效条件

13.2合同履行方式

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1保鲜库承包方：指根据本合同约定，承担保鲜库租赁、管理与维护等义务的一方，即甲方。

1.2保鲜库使用方：指根据本合同约定，使用保鲜库并支付承包费用的一方，即乙方。

第二条承包内容

2.1保鲜库的租赁：甲方将其拥有或管理的保鲜库出租给乙方使用，具体地点、面积、设施等详见附件。

2.2保鲜库的管理与维护：甲方负责保鲜库的日常管理与维护工作，确保保鲜库的正常运行。

2.3保鲜库的运营与服务：甲方提供保鲜库运营所需的服务，包括温度控制、安保措施等，确保乙方存放的物品安全。

第三条合同期限

3.1保鲜库承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前6个月签订新的合同，并约定续约条款。

第四条承包费用

4.1保鲜库租赁费用：乙方按照约定的租赁面积和租赁期限，向甲方支付租赁费用。具体费用标准详见附件。

4.2管理维护费用：甲方负责保鲜库的日常管理与维护，相关费用已包含在租赁费用中。

4.3其他相关费用：双方约定以外的费用，包括但不限于水电费、损坏赔偿等，按照实际情况结算。

第五条保鲜库的交付与验收

5.1保鲜库交付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内，将保鲜库交付给乙方使用。

5.2保鲜库验收标准：乙方应对保鲜库的设施、环境等进行验收，确保符合约定的条件。如存在问题，甲方应在验收之日起3个工作日内进行整改。

第六条保鲜库的使用与管理

6.1使用方的权利与义务

6.1.1乙方有权按照约定使用保鲜库，并享受甲方提供的相关服务。

6.1.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守保鲜库的使用规定。

6.2承包方的权利与义务

6.2.1甲方有权对乙方在保鲜库内的行为进行监督和管理，确保保鲜库的安全与秩序。

6.2.2

甲方应确保保鲜库的设施正常运行，及时处理乙方提出的合理要求。

第七条保险与安全

7.1保险责任：乙方应自行办理保险，确保存放物品的安全。如因甲方原因导致乙方物品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2安全措施：甲方应采取必要的安全措施，保护乙方存放的物品不受损失或损害。如发生安全事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.1.1双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

8.1.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。

8.2合同终止条件

8.2.1合同到期，双方未续约或一方提前解除合同。

8.2.2乙方未按照约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

8.2.3一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2.4法律、法规规定的其他合同终止情形。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1甲方未按照约定交付保鲜库，或交付的保鲜库不符合约定的，视为甲方违约。

9.1.2乙方未按照约定支付租赁费用，或严重违反合同约定的，视为乙方违约。

9.2违约责任的具体承担

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方预付租赁费用的10%。