2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024温州个人二手房买卖合同附带租赁权确认协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖合同内容

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4交房时间

3.5交付条件

3.6违约责任

4.租赁权确认协议内容

4.1租赁权基本情况

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租赁用途

4.5违约责任

5.合同履行及监督

5.1履行方式

5.2履行地点

5.3履行期限

5.4监督机构及方式

6.合同解除及终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告

8.3其他相关证明文件

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：温州市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人住址：温州市区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：温州市区路号

1.3.2房屋产权证号：X

1.3.3房屋建筑面积：100平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.3.5房屋结构：框架结构

1.3.6房屋装修情况：毛坯

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：温州市区路号，位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积：100平方米，具体分摊面积为90平方米，公摊面积为10平方米。

2.3房屋结构：框架结构，抗震等级为7度。

2.4房屋用途：住宅，不得用于经营性活动。

3.买卖合同内容

3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式：买受人分三次支付购房款，首付款为人民币叁拾万元整（￥30,000.00），在签订合同后五个工作日内支付；第二次付款为人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在房屋过户后五个工作日内支付；第三次付款为人民币壹拾万元整（￥10,000.00），在房屋交付后五个工作日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。

3.4交房时间：买受人支付全部购房款后，出卖人应在十个工作日内将房屋交付给买受人。

3.6违约责任：若买受人未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于应付款额千分之二的违约金；若出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房价款千分之二的违约金。

4.租赁权确认协议内容

4.1租赁权基本情况：房屋租赁权自本合同签订之日起生效，租赁期限为三年。

4.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日。

4.3租金及支付方式：租金为每月人民币五千元整（￥5,000.00），每月底前支付下一个月的租金。

4.4租赁用途：住宅，不得用于经营性活动。

4.5违约责任：若出租人未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金千分之二的违约金；若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之二的违约金。

5.合同履行及监督

5.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2履行地点：房屋所在地。

5.3履行期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

5.4监督机构及方式：双方应共同委托房产中介公司作为监督机构，负责监督合同的履行情况。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

6.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向温州市区人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及有关法律法规的规定进行。

8.附件

8.1房屋产权证复印件

8.1.1房屋产权证原件由出卖人保管，复印件一式两份，一份交买受人