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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024深圳商铺租赁合同书：特色街区加盟合作范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3特色街区基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺设施
2.4商铺装修
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用范围
5.2商铺维护责任
5.3商铺装修规定
5.4商铺招牌使用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让条件
7.2商铺转租条件
7.3商铺转让及转租手续
8.商铺经营相关事项
8.1经营许可
8.2营业执照
8.3税务登记
8.4广告宣传
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止手续
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及履行
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
11.3合同履行地点
12.其他约定事项
12.1隐私保护
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除及终止后的退还租金
13.2合同解除及终止后的退还保证金
13.3合同解除及终止后的商铺设施处理
14.合同附件
14.1商铺租赁协议书
14.2商铺租赁合同附件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：_______
租赁方地址：_______
租赁方法定代表人：_______
租赁方联系电话：_______
1.2承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系电话：_______
1.3特色街区基本信息
特色街区名称：_______
特色街区地址：_______
特色街区经营范围：_______
特色街区联系电话：_______
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
商铺位于特色街区_______位置，具体楼层为_______层。
2.2商铺面积
商铺总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。
2.3商铺设施
空调系统
照明设备
电力设施
水暖设施
通信设施
2.4商铺装修
商铺现状为毛坯房，承租方需自行进行装修，装修标准需符合特色街区相关规定。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金金额
租金总额为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日支付。
3.3租金支付方式
租金支付方式为现金支付，或银行转账至租赁方指定账户。
3.4租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行适当调整。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为人民币_______元，一次性缴纳。
4.2保证金缴纳方式
保证金可现金支付，或银行转账至租赁方指定账户。
4.3保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在合同终止后_______个工作日内退还。
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用范围
商铺仅限于承租方从事合法经营，不得用于非法活动。
5.2商铺维护责任
商铺的日常维护保养由承租方负责，确保商铺设施的正常使用。
5.3商铺装修规定
商铺装修需符合特色街区相关规定，装修方案需经特色街区批准后方可进行。
5.4商铺招牌使用
商铺招牌设计需符合特色街区形象要求，招牌使用需经特色街区审批。
6.违约责任
6.1违约情形
未按时支付租金
未经批准擅自改变商铺用途
故意损坏商铺设施
严重违反特色街区管理规定
6.2违约责任承担
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按每日应缴租金的_______%计算，累计违约金不超过租金总额的_______%。
8.商铺经营相关事项
8.1经营许可
承租方须在租赁商铺开始经营前，依法取得相关经营许可证照，并在经营过程中保持证
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