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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高品质住宅区维修工程承包合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中所用术语定义
第二条工程内容与范围
2.1工程概述
2.2维修项目列表
2.3工程质量标准
第三条合同价格与支付
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3进度付款
3.4最终付款
第四条工程进度与期限
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3延期条款
第五条乙方责任与义务
5.1施工质量
5.2施工安全
5.3材料与设备
5.4工程变更
第六条甲方责任与义务
6.1施工场地准备
6.2工程配合与协调
6.3现场管理
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点与机构
第九条合同的解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
第十条一般条款
10.1合同的效力
10.2不可抗力
10.3法律适用
10.4合同修改与补充
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条环境影响与保护
12.1环境保护要求
12.2环境风险防范
第十三条保险条款
13.1保险种类与范围
13.2保险费用承担
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3双方签署页
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方：×××住宅区管理委员会
地址：×××路×××号×××小区物业管理处
1.2乙方名称及地址
乙方：×××建筑工程有限公司
地址：×××路×××号×××大厦×××室
1.3合同中所用术语定义
（1）高品质住宅区：指×××小区，位于×××城市中心区域，占地面积×××平方米，共有×××栋建筑，居民人口约×××人。
（2）维修工程：指对高品质住宅区内的各类建筑、设施、设备进行修缮、保养、更新和改造的活动。
第二条工程内容与范围
2.1工程概述
本工程为2024年高品质住宅区维修工程，主要包括：住宅楼本体维修、公共设施维修、绿化景观维修、道路广场维修等。
2.2维修项目列表
（1）住宅楼本体维修：外墙清洗、外墙涂料翻新、屋顶修复、门窗维修等。
（2）公共设施维修：电梯维修、消防设施维修、供水供电设施维修、休闲健身设施维修等。
（3）绿化景观维修：绿化带修剪、绿化设施维修、景观小品修复等。
（4）道路广场维修：道路铺设、路面标线、广场铺装、路灯维修等。
2.3工程质量标准
本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级。
第三条合同价格与支付
3.1合同总价
本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000），其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、利润等。
3.2支付方式
本合同支付方式分为三次付款，具体如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。
3.3进度付款
甲方根据乙方提供的进度报告和工程实际完成情况，按照合同约定的比例支付相应款项。
3.4最终付款
工程验收合格后，乙方提交完整的工程结算资料，经甲方审核无误后，甲方支付合同总价的40%。
第四条工程进度与期限
4.1工程开工日期
本工程计划开工日期为2024年3月1日。
4.2工程竣工日期
本工程计划竣工日期为2024年10月30日。
4.3延期条款
（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
（2）如因不可抗力等客观原因导致工程延期，双方可协商调整工程进度和竣工日期。
第五条乙方责任与义务
5.1施工质量
乙方应按照合同约定的工程内容、范围和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
5.2施工安全
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
5.3材料与设备
乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关产品质量证明文件。
5.4工程变更
如因设计变更或其他原因导致工程内容、范围和价格发生调整，乙方应与甲方协商一致，并签订补充协议。
第六条甲方责任与义务
6.1施工场地准备
甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的供水、供电、通信等基础设施。
6.2工程配合与协调
甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的工程资料和信息。
6.3现场
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