农村土地买卖标准合同书5篇.docx

农村土地买卖标准合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、土地基本情况

甲方所有土地位于XXXX，土地面积为XXXX平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为XXXX。乙方对甲方土地的基本情况已充分了解并同意购买。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方土地总价为XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地价款。甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方全部土地价款后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。交付时，甲方应确保土地平整，无任何纠纷。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供相关证明材料。

四、税费及负担

1.本次土地买卖涉及的所有税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方在收到乙方土地价款后，需向乙方提供正式的税务发票。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，需向乙方支付土地总价款XX%的违约金。

2.乙方如未能按本合同约定时间支付土地价款，每逾期一日，需向甲方支付土地总价款XX%的违约金。

3.甲乙双方如有一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方由此造成的全部经济损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意以XXXX元的价格出售该土地使用权。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签订土地交付确认书，明确交付时间、地点及土地现状。

2.手续办理：乙方购买土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋建设等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权价款；甲方应保证出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：乙方有权购买甲方土地使用权；乙方应按照合同约定支付土地使用权价款；乙方应遵守相关法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付土地使用权价款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方