2025年个人租房合同协议书文档.docxVIP

PAGE

1-

2025年个人租房合同协议书文档

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方系房屋所有权人，乙方同意租赁甲方位于[具体地址]的房屋。甲方房屋产权证号为[产权证号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。乙方在签订本合同时已实地查看房屋现状，对房屋现状及配套设施满意，愿意租赁该房屋。

(2)甲方为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本合同时，均具备完全民事行为能力，且不存在任何限制签订本合同的法律障碍。

(3)本合同签订前，甲方已将房屋内的家具、家电等设施清单提供给乙方，清单内容包括但不限于家具品牌、型号、数量，家电品牌、型号、数量等。乙方在签订本合同时已确认清单内容，并同意租赁期间内对这些家具、家电设施进行合理使用。租赁期间，如因乙方原因造成家具、家电损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如因不可抗力导致家具、家电损坏，乙方不承担责任。

二、租赁房屋基本情况

(1)租赁房屋位于[具体地址]，周围配套设施齐全，交通便利，距离地铁站[距离]米，公交站点[距离]米，附近有超市、菜市场、医院、学校等生活设施。房屋室内装修风格为[装修风格]，家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、椅子等，家电设备包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。

(2)房屋共[楼层]层，所在层为[具体楼层]，房间布局为[房间布局]，包括卧室[间数]、客厅[间数]、厨房[间数]和卫生间[间数]。房屋内墙面、地面和天花板均保持完好，无渗水、漏水现象。窗户为[窗户类型]，可开启通风。

(3)租赁房屋所在社区为[社区名称]，物业管理规范，保安24小时巡逻，安全可靠。社区内有健身房、游泳池、儿童游乐场等公共设施，租赁期间乙方需遵守社区管理规定，保持室内外环境卫生，共同维护社区秩序。

三、租金及相关费用

(1)本合同约定乙方租赁甲方房屋的租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]，即每月[具体日期]前一次性支付整月租金。自[具体日期]起，乙方需按月缴纳租金，直至租赁期满。根据市场行情，目前该地段租金水平为[市场租金水平]，本租金标准在市场水平内。

(2)除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费[物业管理费金额]元/月，水电费按实际使用量缴纳，煤气费[煤气费金额]元/月，网络费[网络费金额]元/月。以近期租赁案例为例，同等条件下，物业管理费、水电费等费用均在合理范围内。

(3)若乙方提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]天向甲方书面提出，并支付剩余租赁期间的租金及相应费用。若甲方单方面终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金及押金。在租赁期间，如因房屋设施损坏导致维修费用，甲方应在合理期限内修复，乙方无需承担维修费用。

四、租赁期限及违约责任

(1)本租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。根据市场租赁惯例，租赁期限一般为一年以上，本合同期限符合市场标准。

(2)若乙方在租赁期限内提前终止租赁，需支付提前终止租赁违约金，违约金金额为[违约金金额]，相当于一个月的租金。例如，若乙方提前一个月通知甲方，则需支付一个月租金的违约金。若甲方因房屋质量问题或其他不可抗力因素导致乙方无法继续居住，甲方应退还乙方已付租金，并承担违约责任。

(3)乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借给他人使用。若乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因擅自改变房屋结构、用途造成的损失。在实际案例中，擅自改变房屋结构、用途的违约行为屡见不鲜，因此双方在签订合同时对此类违约责任有明确的约定。

五、其他约定

(1)本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋钥匙，乙方在收到钥匙后应及时检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，若乙方在装修过程中损坏墙面，则乙方需承担修复费用，若无法修复，则赔偿同等价值的赔偿金。

(2)租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。乙方在使用房屋过程中，应保持室内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响他人正常生活。若乙方违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。此外，乙方在租赁期间应确保个人信息安全，不得泄露房屋地址及合同内容。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋征收等情况，双方应友好