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2025年个人租房协议版

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为（出租方全称），乙方为（承租方全称）。甲方拥有位于（具体地址）的房屋一套，房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。该房屋自2025年1月1日起至2028年12月31日止，甲方同意将该房屋出租给乙方居住使用。

(2)甲方在签订本协议前已向乙方明确告知房屋的具体状况，包括房屋的装修情况、设施设备状况、水电煤气等相关费用等。乙方在签订本协议前已实地查看房屋，并对房屋的状况表示满意。乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

(3)乙方在签订本协议时，向甲方支付了定金人民币（定金金额）元，作为租赁关系的保证金。乙方在入住前，应向甲方支付首期租金人民币（首期租金金额）元，并按照本协议约定的租金支付方式，在租赁期间内按月支付租金。租金支付方式为每月（具体日期）前支付下一个月的租金。乙方如需提前终止租赁合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并按照本协议约定的违约责任承担相应责任。

二、房屋租赁条款

(1)租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期间，甲方不得随意提高租金，如遇政策性调价，租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。乙方在租赁期内如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。

(2)租金标准为每月人民币（租金金额）元，乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至乙方付清欠款。

(3)房屋内的家具、电器等设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋内的水电煤气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，如有欠费，甲方有权代为缴纳并要求乙方承担相应费用。租赁期间，房屋的物业管理费、维修基金等费用也由乙方承担。

三、权利义务与违约责任

(1)甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期间内不得将房屋抵押、出售或转让给第三方。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应提前向甲方申请，并遵守相关规定。

(3)若乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将房屋恢复原状，并清空所有物品。若乙方未按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法追讨逾期归还的房屋。