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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业租赁融资配套合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同签订主体

1.5合同生效日期

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

2.5物业权属

2.6物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

3.4租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

5.租金减免及违约金

5.1租金减免条件

5.2租金减免程序

5.3违约金计算标准

5.4违约金支付方式

6.物业使用及维护责任

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修及改造

6.4物业保险

7.物业租赁登记及备案

7.1物业租赁登记

7.2物业租赁备案

7.3物业租赁变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任免除

9.3违约责任计算

9.4违约责任承担方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同解除、终止、变更的生效

13.1合同解除、终止、变更的生效条件

13.2合同解除、终止、变更的生效程序

13.3合同解除、终止、变更的生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同保密

14.4合同附件效力

14.5合同争议解决地

14.6合同附件变更程序

14.7合同附件效力认定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“物业租赁融资配套合同”是指甲方（出租方）将位于本合同第二条所列明的物业出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金及按照本合同约定支付相关费用的合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保物业租赁关系的稳定和顺畅。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方的真实意愿签订。

1.4合同签订主体

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.5合同生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物业信息

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业面积]平方米

2.4物业类型

[物业类型]

2.5物业权属

甲方是该物业的合法所有权人，有权将该物业出租给乙方。

2.6物业用途

本物业仅用于[物业用途]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限。

3.4租赁期限变更

任何一方要求变更租赁期限的，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

4.3租金支付日期

租金支付日期为每月的[支付日期]，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.4租金调整机制

租金调整机制如下：[租金调整机制的具体内容]

5.租金减免及违约金

5.1租金减免条件

[租金减免的具体条件和程序]

5.2租金减免程序

[租金减免的具体程序]

5.3违约金计算标准

乙方未按期支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

5.4违约金支付方式

违约金应与租金一并支付。

6.物业使用及维护责任

6.1物业使用规范

乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

6.2物业维护责任

乙方应负责物业的日常维护保养，保持物业的完好状态。

6.3物业维修及改造

[物业维修及改造的具体规定]

6.4物业保险

乙方应自行购买财产保险，以保障物业在使用过程中的安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机