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经济特区房地产土地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于经济特区的房地产土地，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房地产土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房地产土地基本情况

1.房地产土地位于经济特区，具体地址为：_________。

2.房地产土地面积为：_________平方米。

3.房地产土地用途为：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房地产土地以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含了一切与房地产土地相关的权益和费用。

2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下：_________。

三、房地产土地交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后的10个工作日内，将房地产土地交付给乙方。交付方式为：_________。

2.乙方应在接收房地产土地后的10个工作日内，完成验收工作。验收标准为：_________。

四、权利与义务

1.甲方应保证对房地产土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房地产土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规的规定，合理使用房地产土地。如因乙方原因导致无法正常使用房地产土地，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房地产土地转让的相关手续，确保转让过程的顺利进行。

4.乙方应按时缴纳与房地产土地相关的税费，并承担因使用房地产土地而产生的其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房地产土地或交付的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币_________元给乙方，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款或存在其他违约行为，导致甲方无法正常使用房地产土地，乙方应支付违约金人民币_________元给甲方，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

六、争议解决

1.如双方因房地产土地转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，在合同生效之日起30日内办理完毕房地产土地的交付和验收手续。逾期未办理的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，不得随意更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致后书面签订相关协议。协议未生效前，原合同继续有效。协议生效后，原合同作废。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

鉴于甲方拥有位于经济特区的房地产土地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条土地基本情况

甲方转让给乙方的土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米。该土地为[土地类型]（如：工业用地、商业用地等）。

第二条土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方商定该土地的转让价格为[具体价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

第三条土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后[交付时间]内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在受让土地后，应尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方