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金融合同房产抵押贷款合约5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______万元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款方式详见本协议第五条。

二、抵押物

1.甲方将其购买的房产（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.甲方承诺，抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷，并已清偿完毕与抵押物相关的税费等。

三、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

四、担保与保证

1.甲方保证其所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按期偿还贷款本息，如未能按时还款，应承担违约责任。

3.乙方对甲方的贷款申请、资信状况等负有审查义务，乙方有权对甲方的信用状况进行调查。

五、利息与费用

1.贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率______，贷款利息自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按期支付贷款利息，如未按期支付利息，乙方有权加收罚息。

3.甲方应承担与本协议相关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。

六、违约与终止

1.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.本协议的终止不影响各方在终止前已产生的权利和义务。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需通过房产抵押贷款的方式获取资金，乙方愿意按照相关法律法规和内部规定为甲方提供贷款服务。为此，双方经友好协商，达成如下金融合同房产抵押贷款合约：

一、贷款条件及用途

1.甲方将其名下合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款服务。

2.贷款用途为________________（如：购房、装修、教育等），甲方不得将贷款用于非法用途。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币________元（大写：________________）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款或其他乙方认可的方式。

四、抵押物

1.甲方将其名下位于________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

3.乙方对抵押物享有抵押权，并在相关部门办理抵押登记手续。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按时足额还款，不出现逾期等情况。

2.甲方承诺积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估、登记等工作。

3.乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。

六、违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，应按照约定支付违约