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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋买卖合同：权属变更与交易保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属证明情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房屋权属变更手续

4.1权属变更所需文件

4.2权属变更手续办理流程

4.3权属变更费用及承担

4.4权属变更时间节点

5.房屋交接及使用

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接方式

5.3房屋使用规范

5.4房屋维修责任

6.房屋交易税费

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间节点

7.交易保障措施

7.1交易保证金

7.2交易违约责任

7.3争议解决方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件清单

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋交易相关文件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：________________

1.1.2买方法定代表人：________________

1.1.3买方身份证号码：________________

1.1.4买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：________________

1.2.2卖方法定代表人：________________

1.2.3卖方身份证号码：________________

1.2.4卖方联系方式：________________

1.2.5代理人姓名：________________

1.2.6代理人身份证号码：________________

1.2.7代理人联系方式：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋用途：________________

2.4房屋结构：________________

2.5房屋权属证明情况：________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2尾款支付时间：________________

3.4付款凭证：付款后买方应提供银行转账记录或现金支付凭证。

4.房屋权属变更手续

4.1权属变更所需文件：

4.1.1房屋权属证明文件

4.1.2房屋买卖合同

4.1.3相关税费缴纳凭证

4.1.4协议解除原房屋租赁合同（如有）

4.2权属变更手续办理流程：

4.2.1卖方将房屋权属证明文件及合同提交给买方。

4.2.2买方将所需文件提交给房地产登记机构。

4.2.3房地产登记机构审核并办理房屋权属变更手续。

4.3权属变更费用及承担：

4.3.1权属变更费用由卖方承担。

4.3.2买方应支付相关税费，具体金额以实际发生为准。

5.房屋交接及使用

5.1房屋交接时间：________________

5.2房屋交接方式：________________

5.3房屋使用规范：

5.3.1买方应遵守国家相关法律法规及房屋使用规定。

5.3.2买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4房屋维修责任：

5.4.1房屋在正常使用情况下，由卖方负责维修