上铺租赁合同8篇.docx

上铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方上铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的上铺出租给乙方使用，该上铺位于[上铺地址]。乙方同意承租该上铺，并承诺按照本合同约定支付租金、押金等费用，同时遵守出租方的管理要求和相关规定。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将上铺归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金应按时足额支付，否则视为违约。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方需保证在租赁期内不擅自改变上铺的结构和功能，不从事违法活动，并确保上铺的安全使用。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

五、维修与保养

1.乙方需定期对上铺进行维护和保养，确保上铺处于良好的使用状态。如因乙方未进行必要的维护和保养而导致上铺损坏或出现故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.如遇自然灾害或意外事件导致上铺损坏或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行必要的维修和恢复工作。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变上铺结构或从事违法活动等行为，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

2.甲方如未按时交付上铺或交付的上铺不符合合同约定，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内如需将上铺转租或分租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，视为违约行为。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是拥有合法所有权的上铺出租人，乙方有意租赁该上铺用于经营或其他用途。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的上铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对租赁物的合法使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，