2024版地产开发前期全案委托管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版地产开发前期全案委托管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期及地点

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

2.4服务费用及支付方式

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条项目前期筹备

4.1项目立项及审批

4.2项目选址及规划

4.3项目用地及权属

4.4项目融资及资金筹措

第五条项目设计及施工

5.1设计方案及评审

5.2施工组织设计及施工方案

5.3施工进度及质量保证

5.4施工安全及环境保护

第六条项目销售及推广

6.1销售策略及方案

6.2推广方式及渠道

6.3销售目标及业绩考核

6.4销售合同签订及履行

第七条项目运营及维护

7.1运营模式及管理

7.2运营成本及收益

7.3维护内容及标准

7.4维护费用及支付方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

第十条违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任追究程序

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充及附件

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止日期

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除条件

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：项目管理咨询有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

乙方住所：省市区路号

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年3月15日

合同签订地点：省市区路号地产办公楼会议室

第二条服务内容

2.1服务范围

（1）项目可行性研究及市场调研；

（2）项目立项及审批；

（3）项目选址及规划；

（4）项目用地及权属；

（5）项目融资及资金筹措；

（6）项目设计及施工管理；

（7）项目销售及推广；

（8）项目运营及维护。

2.2服务期限

本合同服务期限自2024年3月15日起至2026年3月14日止。

2.3服务方式

乙方将以专业团队形式，通过现场服务、远程咨询、会议沟通等方式，为甲方提供全方位的前期全案委托管理服务。

2.4服务费用及支付方式

（1）服务费用总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）；

（2）甲方应于合同签订之日起五日内支付服务费用总额的30%；

（3）乙方完成服务内容后，甲方应于收到乙方提交的服务报告及发票之日起十五日内支付剩余服务费用的70%。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的前期全案委托管理服务；

（2）甲方应按约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成项目前期工作，并提供必要的信息和数据。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的前期全案委托管理服务；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第四条项目前期筹备

4.1项目立项及审批

乙方协助甲方完成项目立项报告的编制，并负责申报及审批工作。

4.2项目选址及规划

乙方根据甲方要求，进行项目选址及规划工作，并提供选址及规划方案。

4.3项目用地及权属

乙方协助甲方办理项目用地手续，确保用地合法、合规。

4.4项目融资及资金筹措

乙方协助甲方进行项目融资，提供融资方案及资金筹措建议。

第五条项目设计及施工

5.1设计方案及评审

乙方根据甲方要求，组织设计方案评审，确保设计方案符合甲方需求。

5.2施工组织设计及施工方案

乙方协助甲方编制施工组织设计及施工方案，确保施工过程顺利进行。

5.3施工进度及质量保证

乙方负责监督施工进度，确保项目按期完成；同时，负责施工质量保证工作。

5.4施工安全及环境保护

乙方负责施工过程中的安全及环境保护工作，确保项目符合相关法律法规要求。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方