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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同条约

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的经营活动不得违反法律法规和合同约定

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的费用承担

6.保险

6.1承租人应办理的保险类型

6.2承租人应缴纳的保险费用

7.转租和分租

7.1承租人不得转租或分租商铺

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.附件

14.1商铺的图片和图纸

14.2租赁合同的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称：X购物广场

商铺的地址：中国省市区路号

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积：约100平方米

商铺的结构：一层独立商铺，设有独立的入口和卫生间

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质：零售商业

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期：2024年1月1日

租赁结束日期：2029年12月31日

2.2租赁期限的延长条件

租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面extensionagreement。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

租金的金额为人民币叁拾万元整（￥300,000）每年。

3.2租金的支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

银行名称：中国工商银行

账户名称：X购物广场

账户号码：622202

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人只能将商铺用于零售商业活动，包括但不限于销售服装、鞋帽、饰品等。

4.2承租人的经营活动不得违反法律法规和合同约定

承租人应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法经营活动，并应遵守本合同的约定。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构和设施的维修和保养，确保其安全可靠。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部的装修和设施的维修，确保其正常经营使用。

5.3维修和保养的费用承担

维修和保养的费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。

第六条保险

6.1承租人应办理的保险类型

承租人应办理火灾保险，保险金额不得低于商铺的重建价值。

6.2承租人应缴纳的保险费用

承租人应缴纳的保险费用为人民币伍仟元整（￥5,000）每年。

第八条转租和分租

8.1承租人不得转租或分租商铺

承租人不得将商铺转租或分租给任何第三方，包括但不限于家庭成员、朋友或合作伙伴。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在任何租赁期限内，如一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并支付违约金。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为三个月。

9.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金为人民币拾万元整（￥100,000）。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

如果出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人无法正常经营，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的直接经济损失。

10.2承租人的违约责任

如果承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的直接经济损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为一年，自争议发生之日起计算。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书