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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房贷离婚协议书定制版与法律风险防范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同双方

2.房贷信息

2.1房贷金额

2.2房贷利率

2.3房贷期限

2.4房贷还款方式

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

3.2离婚日期

3.3婚姻财产分割

3.4子女抚养权

3.5离婚费用承担

4.房贷还款责任

4.1房贷还款义务

4.2房贷还款责任

4.3房贷逾期责任

5.房屋产权归属

5.1房屋产权归属变更

5.2房屋产权登记

5.3房屋产权过户

6.法律风险防范

6.1法律风险识别

6.2法律风险防范措施

6.3法律责任承担

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力情形

11.3不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：离婚协议书

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房贷：指借款人向贷款机构申请的用于购买房屋的贷款。

1.1.2离婚协议：指夫妻双方在离婚过程中达成的关于财产分割、子女抚养等事项的协议。

1.1.3法律风险：指在合同履行过程中可能出现的法律上的不确定性或风险。

1.2相关法律法规

1.2.1《中华人民共和国婚姻法》

1.2.2《中华人民共和国合同法》

1.2.3《中华人民共和国物权法》

1.2.4《中华人民共和国民事诉讼法》

1.3合同双方

1.3.1借款人：指在离婚协议中承担房贷还款责任的个人。

1.3.2贷款机构：指提供房贷的金融机构。

第二条房贷信息

2.1房贷金额：人民币万元整。

2.2房贷利率：按照贷款机构规定的利率执行。

2.3房贷期限：年。

2.4房贷还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款机构协商确定。

第三条离婚协议内容

3.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致决定离婚。

3.2离婚日期：自本合同签订之日起日内。

3.3婚姻财产分割：房屋产权归借款人所有，借款人承担相应的贷款还款责任。

3.4子女抚养权：子女抚养权归方，另一方承担相应的抚养费用。

3.5离婚费用承担：离婚费用由双方协商分担，具体分担比例由双方约定。

第四条房贷还款责任

4.1房贷还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还房贷。

4.2房贷还款责任：借款人如逾期还款，应承担相应的逾期利息和违约责任。

4.3房贷逾期责任：借款人逾期还款超过天，贷款机构有权采取法律手段追偿。

第五条房屋产权归属

5.1房屋产权归属变更：房屋产权归借款人所有，借款人应办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权登记：借款人应在办理房屋产权过户手续后，及时办理房屋产权登记。

5.3房屋产权过户：借款人应按照贷款机构要求，办理房屋产权过户手续。

第六条法律风险防范

6.1法律风险识别：双方应充分了解合同条款，识别可能存在的法律风险。

6.2法律风险防范措施：双方应采取有效措施，降低合同履行过程中的法律风险。

6.3法律责任承担：如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第七条合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：如合同约定的解除条件成立，任何一方均有权解除合同。

7.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限