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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁担保合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护责任

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条担保条款

6.1担保人信息

6.2担保人责任

第七条违约责任

7.1承租人违约情形

7.2出租人违约情形

7.3违约责任的具体处理方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条出租人与承租人的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条担保人的权利与义务

12.1担保人的权利与义务

第十三条其他约定

13.1房屋交付时的状态确认

13.2房屋返还时的状态确认

13.3双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同备案证明复印件

14.3担保人身份证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写具体的开始日期】起，至【填写具体的结束日期】止。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写具体的天数】天向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件协商调整租金等条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写具体的金额】元整（大写：【填写具体的金额的大写】元整），按【填写具体的支付周期，如每月、每季度】支付一次。

2.2租金支付周期

租金每【填写具体的支付周期，如每月、每季度】支付一次，乙方应在每月的【填写具体日期，如5日】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【填写具体的金额】元整（大写：【填写具体的金额的大写】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写具体的时间，如14】日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第四条房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险费用承担

保险费用计入租金内，由乙方按照租金支付周期一并支付。

第六条担保条款

6.1担保人信息

担保人为【填写担保人姓名】，身份证号码：【填写担保人身份证号码】，与乙方为【填写与乙方的关系，如亲属、朋友等】。

6.2担保人责任

担保人应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。如乙方违反合同约定，担保人应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1承租人违约情形

乙方违反合同约定，如未经甲方同意改变房屋结构和用途、逾期支付租金、提前解除合同等，应承担违约责任。

8.2出租人违约情形

甲方违反合同约定，如未按约定提供租赁房屋、未按时退还押金、未履行房屋维护责任等，应承担违约责任。

8.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照《中华人民共和国合同法》及双方约定执行。甲方和乙方应友好协商解决违约问题，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3