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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产买卖合同范例

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同宗旨

2.房产描述

2.1房产位置及面积

2.2房产现状

2.3房产权利及限制

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间表

4.房产过户及手续办理

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割条件

5.3物品清单

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2补充协议

13.争议适用法律及管辖法院

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1双方声明

14.2附件清单

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同宗旨

双方同意按照公平交易、诚实信用的原则，通过友好协商，明确双方的权利和义务，确保房产交易的顺利进行。

第二条房产描述

2.1房产位置及面积

房产位于【房产地址】，房屋结构【结构类型】，房产证登记面积为【实际面积】平方米。

2.2房产现状

房产现状为【房产现有用途】，房屋结构完整，设施齐全。

2.3房产权利及限制

卖方保证对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产如有任何权利限制，卖方应提前告知买方，并负责解决。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式及时间表

买方同意分【期数】次支付交易款，具体支付方式及时间表如下：

第【期数】次支付：人民币【金额】（大写：【金额】元整），于【支付日期】前支付；

第四条房产过户及手续办理

4.1过户手续

双方应按照国家的法律法规，共同办理房产过户手续。买方应提供合法身份证明及其他所需文件，卖方应协助提供相关证明文件。

4.2税费承担

过户过程中产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担。具体税费承担方式如下：

甲方承担：【承担税费名称】；

乙方承担：【承担税费名称】；

4.3过户时间

双方应共同办理过户手续，力争在【过户完成期限】内完成过户。

第五条物业交割

5.1物业交割时间

双方约定于【交割日期】进行物业交割。

5.2物业交割条件

物业交割前，卖方应将房产内的所有物品清理干净，结清物业费、水电费等各项费用。

5.3物品清单

附件一为本房产交割时的物品清单，双方确认后签字盖章。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按本合同约定支付交易款或违反本合同其他约定的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.2卖方违约

卖方未按本合同约定办理过户手续或违反本合同其他约定的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.3违约赔偿

因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额双方协商确定。

本部分内容到此结束。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，如果出现不能实现合同目的的情况，双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方丧失履行债务能力；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

8.3变更与解除的程序

双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章后生效。

第九条通知与送达

9.1通知方式

双方同意以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。

9.2送达地址及联系方式

甲方地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方电话】

乙方地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方电话】

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约