2024必备二手房交易协议核心条款集锦版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024必备二手房交易协议核心条款集锦版B版

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付与验收

2.1交付时间及方式

2.2验收标准及程序

2.3交付物品清单

3.房款支付及结算

3.1房款金额及支付方式

3.2付款时间及条件

3.3房款结算及违约金计算

4.产权过户及税费

4.1产权过户流程及时间

4.2交易双方税费承担

4.3产权证书领取及交付

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用承担

5.3质量问题解决方式

6.交易双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3中介方权利与义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任承担

7.2争议解决方式及程序

7.3法律适用及管辖

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及后果

8.3合同终止条件及后果

9.附则

9.1合同附件

9.2合同生效、修改及解除

9.3合同解释权及适用法律

10.其他约定

10.1交易过程中的其他费用

10.2交易双方的特殊约定

10.3中介服务的其他约定

11.房屋附属设施及设备

11.1附属设施清单

11.2设备使用及维护

11.3附属设施的转让及处置

12.房屋租赁及物业管理

12.1租赁合同及租金支付

12.2物业管理及费用承担

12.3租赁期间房屋维护与管理

13.交易双方的个人信息保护

13.1个人信息保护原则

13.2个人信息使用及披露

13.3个人信息泄露的应对措施

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案程序及时间

14.3合同副本及正本效力

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于（省/市/区）（街道/小区/楼号）（单元/门牌号），房屋所有权证号/不动产权证书号：（证书号），房屋建筑结构为（结构类型），房屋建筑面积为（平方米），房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋产权性质为（出让/划拨/其他）。

1.2交易双方信息

名称/姓名：____________________

住所/住址：____________________

联系方式：____________________

名称/姓名：____________________

住所/住址：____________________

联系方式：____________________

1.3交易方式及金额

双方同意按照本合同约定的价格和方式进行交易。房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条房屋交付与验收

2.1交付时间及方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。交付方式为（现场交付/邮寄交付等）。

2.2验收标准及程序

乙方应在接收房屋后____个工作日内，对照本合同约定的附属设施、设备清单进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复。

2.3交付物品清单

详见附件一：房屋交付物品清单。

第三条房款支付及结算

3.1房款金额及支付方式

双方确认，乙方应支付给甲方的房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式为（银行转账/现金支付等）。

3.2付款时间及条件

乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付。

3.3房款结算及违约金计算

房款支付完成后，甲乙双方应按照本合同约定进行房款结算。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%支付违约金。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户流程及时间

甲乙双方应在本合同约定的过户期限内，共同办理房屋产权过户手续。过户流程包括（过户申请/资料准备/税费缴纳/领取产权证书等）。

4.2交易双方税费承担

甲乙双方同意按照本合同约定的税费承担方式，各自承担应缴纳的税费。具体税费包括（契税/个人所得税/土地增值税等）。

4.3产权证书领取及交付

产权证书领取后，甲方应按照约定将产权证书交付给乙方。产权证书交付后，房屋的所有权归乙方所有。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在