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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规化住宅小区建筑工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付金额及时间

3.3支付方式及条件

4.工程质量及验收标准

4.1工程质量要求

4.2验收标准及程序

4.3验收时间及责任

5.工程进度及计划

5.1工程进度安排

5.2进度调整及审批

5.3进度滞后及处理

6.设计变更及费用调整

6.1设计变更的提出及审批

6.2设计变更的确认及实施

6.3费用调整及支付

7.材料设备供应

7.1材料设备供应要求

7.2材料设备采购及检验

7.3材料设备供应进度

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产责任

8.2文明施工要求

8.3安全生产事故处理

9.环境保护及污染防治

9.1环境保护责任

9.2污染防治措施

9.3环境污染事故处理

10.保修期及保修内容

10.1保修期

10.2保修内容

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段支付金额及时间：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%

3.2.2进度款：按照工程进度分期支付，每月支付已完工程量价值的20%

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的70%

3.2.4竣工结算款：结算完成后支付合同总价款的10%

3.2.5保修金：工程保修期满后30日内无质量问题退还

3.3支付方式及条件：银行转账，支付条件按照合同约定执行

4.工程质量及验收标准

4.1工程质量要求：符合国家及地方现行建筑工程质量标准

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：按照国家及地方现行建筑工程质量标准执行

4.2.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收

4.2.3验收时间：各阶段验收时间按照工程进度计划执行

4.3验收时间及责任：

4.3.1验收时间：各阶段验收时间按照工程进度计划执行

4.3.2验收责任：甲方负责组织验收，乙方负责配合验收

5.工程进度及计划

5.1工程进度安排：

5.1.1施工准备阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日

5.1.2土建施工阶段：2024年4月1日至2025年6月30日

5.1.3装修施工阶段：2025年7月1日至2025年12月31日

5.1.4验收交付阶段：2026年1月1日至2026年12月3