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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产交易资金托管合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人姓名

1.3联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.房产交易基本要素

3.1房产基本情况

3.2交易双方基本信息

3.3交易价格及付款方式

4.资金托管方式

4.1托管银行及账户信息

4.2托管金额

4.3托管期限

5.资金托管流程

5.1资金转入

5.2资金解冻

5.3资金退还

6.资金托管费用及支付方式

6.1费用标准

6.2支付方式

7.违约责任

7.1交易双方违约责任

7.2托管银行违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产交易合同

10.2房产产权证明文件

10.3其他相关文件

11.合同份数及使用

11.1合同份数

11.2合同使用

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同修改

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

1.2法定代表人/负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：________

乙方法定代表人/负责人：________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话________，邮箱________

乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产交易资金托管事宜达成如下协议。

2.2合同目的

为确保房产交易资金安全，维护双方合法权益，特订立本合同。

3.房产交易基本要素

3.1房产基本情况

房产地址：________

房产产权证号：________

房产建筑面积：________平方米

房产用途：________

3.2交易双方基本信息

甲方姓名：________

身份证号码：________

乙方姓名：________

身份证号码：________

3.3交易价格及付款方式

交易价格：人民币________元整

付款方式：________（一次性付款/分期付款）

4.资金托管方式

4.1托管银行及账户信息

托管银行：________

托管账户名称：________

托管账户号码：________

4.2托管金额

托管金额：人民币________元整

4.3托管期限

托管期限：自合同签订之日起________天

5.资金托管流程

5.1资金转入

甲方应在合同签订后________个工作日内将交易款项转入托管账户。

5.2资金解冻

在房产过户手续办理完毕且乙方取得房产产权证后，托管银行根据乙方提交的申请，将托管资金解冻至乙方指定账户。

5.3资金退还

如合同解除或终止，托管银行根据双方协商一致的意见，将托管资金退还给相应方。

6.资金托管费用及支付方式

6.1费用标准

托管费用：人民币________元整

6.2支付方式

甲方应在合同签订后________个工作日内支付托管费用。

7.违约责任

7.1交易双方违约责任

若甲方未按约定时间将交易款项转入托管账户，应向乙方支付_________%的违约金；若乙方未按约定时间支付托管费用，应向甲方支付_________%的违约金。

若因甲方原因导致房产交易无法继续，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方损失。

若因乙方原因导致房产交易无法继续，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方损失。

7.2托管银行违约责任

若托管银行未能按约定提供托管服务，应向双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房产过户手续办理完毕，乙方取得房产产权证；

（2）合同约定的其他终止条件；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

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