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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年鸡场租赁及维护协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁财产及期限

1.1租赁财产描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3维修费用承担

4.租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

4.3保险理赔程序

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的修改和补充

11.1合同修改条件

11.2合同补充内容

12.合同的解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款的后果

14.法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁财产及期限

1.1租赁财产描述

甲方同意将位于____市的鸡场（包括但不限于鸡舍、饲料库、办公设施等）租赁给乙方使用。鸡场的具体地址、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，鸡场总租赁面积为____平方米，故每月应支付租金总额为人民币____元整。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

租金可通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

乙方应按照鸡场的原有用途和性质使用租赁物，不得擅自改变鸡场的结构和用途。

3.2维护责任

3.3维修费用承担

因正常使用磨损或不可抗力因素导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

乙方应自费为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致财产损失的风险。

4.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

4.3保险理赔程序

一旦发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（2）甲方应负责鸡场的整体规划和发展，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应提供鸡场的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

5.2承租人的权利和义务

（1）乙方应按约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变鸡场的结构和用途。

（3）乙方应在租赁期内负责鸡场的日常运营和管理。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续租或提前解除本合同。

（2）一方明确表示不续约，经另一方同意后。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致后。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方，并支付合同终止日至实际归还日之间的租金。如因乙方原因导致鸡场设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金