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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖合同一次性付款

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

第三条：价款及支付

3.1房屋总价款

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋权属转移

4.1权属转移的时间

4.2权属转移的程序

第五条：税费承担

5.1买受人应承担的税费

5.2出卖人应承担的税费

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业服务费用

10.3户口迁移

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方的身份证明

11.3房屋买卖合同补充协议

第十二条：合同的签订和保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同保管方式

第十三条：信息保密

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条：法律适用和解释

14.1法律适用

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋信息

房屋所有权证号：

房屋面积：

房屋户型：

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：

2.2交付条件

（1）符合国家关于住宅质量的相关标准；

（2）具备正常使用的供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（3）房屋内部装修符合双方约定的标准；

（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.3验收程序

乙方应在交付时对标的物进行验收，如发现质量问题，应在验收后____日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____日内予以答复并处理。

第三条：价款及支付

3.1房屋总价款

双方约定，标的物的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间

（1）合同签订后____日内支付人民币____元整作为定金；

（2）甲方办理完房屋过户手续后____日内支付人民币____元整；

（3）剩余款项人民币____元整，在交付房屋并验收合格后支付。

第四条：房屋权属转移

4.1权属转移的时间

双方约定，房屋权属转移的时间为：

4.2权属转移的程序

（1）甲乙双方共同向房地产交易中心提交房屋权属转移登记申请；

（2）中心对提交的材料进行审核，审核通过后，双方缴纳税费；

（3）缴纳税费后，中心为双方办理房屋权属转移登记手续；

（4）权属转移登记完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条：税费承担

5.1买受人应承担的税费

（1）契税：人民币____元；

（2）印花税：人民币____元；

（3）其他税费：人民币____元。

5.2出卖人应承担的税费

（1）个人所得税：人民币____元；

（2）营业税：人民币____元；

（3）土地增值税：人民币____元；

（4）其他税费：人民币____元。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更合同的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、法律法规变化导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2解除条件

任何一方提出解除合同的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、法律法规变化导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，修改的部分应视为合同的一部分。

9.3合同终止条件

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力