村集体土地占用合同6篇.docx

村集体土地占用合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承包甲方村集体土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.承包期限：__________

二、承包土地的费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据土地面积、用途及承包期限等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付承包费用，具体支付方式包括银行转账、现金等方式。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用，并有权监督乙方在承包期间内的土地使用行为。甲方应保证所发包土地的所有权归其所有，并保证土地用途符合法律法规的规定。同时，甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期限内使用所承包的土地，并应按照合同约定支付承包费用。乙方应保证在承包期间内的土地使用行为符合法律法规的规定，并不得将承包的土地擅自转让或抵押。乙方应在承包期满后，将土地返还给甲方，并恢复原状。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院应根据合同约定确定。

2.管辖法院：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，且合同中没有明确约定管辖法院，则应以被告所在地法院为管辖法院。

六、合同的生效、变更和解除

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更：如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

3.合同的解除：如需解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，原合同继续有效。

七、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密和保密信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等因素。

3.附属设施及财产归属：在承包期限内，乙方投资建设的附属设施及财产归乙方所有，承包期满后，乙方有权拆除或移交甲方。附属设施及财产包括但不限于房屋、道路、水利设施等。

4.环保及安全生产责任：乙方在承包期限内应遵守环保及安全生产法律法规的规定，如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。环保及安全生产责任包括但不限于污水处理、废气排放、废弃物处理等方面。

5.优先购买权：在承包期满后，甲方有权在同等条件下优先购买乙方在承包土地上投资建设的附属设施及财产。优先购买权自承包期满之日起生效，期限为一年。超过一年未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

篇2

甲方（村集体）：

乙方（占用方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下关于村集体土地占用的合同协议：

一、合同背景

甲方作为村集体，拥有一定数量的集体土地。乙方因建设需要，需要占用甲方的部分集体土地。甲方同意乙方在遵守相关法律法规和双方协商的前提下，进行土地占用。

二、合同目的

本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范乙方的土地占用行为，确保甲方的合法权益得到保障。同时，本合同的签订也是为了促进双方的合作与发展，共同推动当地经济社会的进步。

三、合同双方

1.甲方（村集体）：作为土地所有者，有权对乙方进行必要的监督和管理，确保土地被合理使用。甲方需积极配合乙方进行土地占用工作，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方（占用方）：作为土地占用方，需严格遵守相关法律法规和甲方的规定，合理使用土地。乙方需按时向甲方支付土地占用费用，并确保土地不被滥用或损坏。

四、合同标的

1.土地位置：明确乙方占用的土地位置及四至范围