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房屋租赁合同免费模板
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
一、合同双方当事人
1.1出租方（甲方）
甲方愿意将其拥有合法所有权及出租权的房屋出租给乙方使用。
1.2承租方（乙方）
乙方愿意承租甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和管理房屋。
二、房屋基本情况
2.1房屋地址
甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋设施设备
房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]。
三、租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同的租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。
3.2租赁期满的处理
租赁期满后，乙方应如期将房屋交还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未按时提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应在租赁期满之日起[规定期限]内搬离。如乙方逾期未搬离，甲方有权按照本合同约定的租金标准的[逾期租金倍数]向乙方收取逾期占用房屋的费用，并有权采取必要的措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
四、租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]支付一次。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付租金：[具体付款方式，如银行转账、转账等]。乙方应在每个支付周期的[付款期限]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3押金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、房屋的使用及管理
5.1房屋用途
乙方承诺将该房屋仅用于[约定用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2房屋的维护与修缮
甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期开始时处于正常使用状态。租赁期间，房屋及附属设施设备的正常维修由[维修责任方，如甲方/乙方]负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得私自改变或损坏房屋结构。如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有，除非甲方另有书面同意。
5.3物业管理
该房屋所在小区的物业管理费用由[费用承担方，如甲方/乙方]承担。乙方应遵守小区的物业管理规定，如因乙方违反物业管理规定而导致的罚款或其他责任，由乙方自行承担。
六、相关费用的承担
6.1水电费
租赁期间，房屋的水电费由乙方承担。乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准按时缴纳水电费，如逾期缴纳，应按照逾期金额的[逾期费用倍数]向甲方支付逾期违约金。
6.2燃气费
房屋的燃气费由[费用承担方，如甲方/乙方]承担。使用燃气时，乙方应遵守相关安全规定，如因乙方违规使用燃气而导致的安全，由乙方承担全部责任。
6.3电话费
租赁期间，房屋内的电话费由乙方承担。乙方应及时缴纳电话费，如因欠费而导致的停机或其他后果，由乙方自行承担。
6.4网络费
房屋的网络费由[费用承担方，如甲方/乙方]承担。如乙方需要开通或使用网络服务，应自行办理相关手续并承担相应费用。
6.5其他费用
租赁期间，除上述费用外，因房屋使用而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，由[费用承担方，如甲方/乙方]承担。
七、房屋的交付及返还
7.1房屋交付
甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写房屋交接清单。如房屋及附属设施设备存在问题，甲方应及时予以解决。
7.2房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及附属设施设备以良好、清洁、适租的状态交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按照原价赔偿。乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，如逾期未搬离，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。
7.3房屋的验收
甲方应在乙方返还房屋后的[验收期限]内进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应列出问题清单，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。
八、合同的解除
8.1双方协商解除
经双方协商一致，可
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