2024民房租赁后转售合同专项协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024民房租赁后转售合同专项协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续签

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁房屋的转售

6.1转售条件

6.2转售程序

6.3转售费用

7.转售房屋的过户

7.1过户条件

7.2过户程序

7.3过户费用

8.房屋维护与维修

8.1房屋维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)出租方指将房屋出租给承租方的自然人或法人；

b)承租方指租赁房屋的自然人或法人；

c)房屋指出租方所有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施；

d)租赁期限指承租方租赁房屋的起始日至终止日；

e)租金指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

f)转售指承租方在租赁期限内将其所租赁的房屋出售给第三方；

1.2解释

a)本合同中如无特别说明，本合同指本《2024民房租赁后转售合同专项协议书》；

b)本合同中提及的法定节假日指国家法定节假日；

c)本合同中提及的法定工作时间指国家法定工作时间。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

a)出租方名称：[出租方名称]

b)出租方地址：[出租方地址]

c)出租方联系电话：[出租方联系电话]

d)出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

a)承租方名称：[承租方名称]

b)承租方地址：[承租方地址]

c)承租方联系电话：[承租方联系电话]

d)承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构描述]

3.4房屋设施：[房屋设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁续签

a)租赁期限到期前，出租方和承租方均可提出续租意向；

b)

如双方同意续租，应在本合同租赁期限到期前30日内签订续租协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式

a)承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金；

b)租金支付方式为银行转账或现金支付；

5.3其他费用

a)水电费、燃气费、物业管理费等由承租方按实际使用情况支付；

b)其他费用按国家相关规定或双方协商确定。

6.租赁房屋的转售

6.1转售条件

a)承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，可将其所租赁的房屋转售给第三方；

b)转售价格不得低于出租方与承租方约定的最低转售价格；

6.2转售程序

a)承租方应在转售前30日向出租方提出书面转售申请；

b)出租方应在收到转售申请后15日内给予书面答复；

c)双方同意转售后，承租方应协助出租方办理房屋过户手续；

6.3转售费用

a)转售过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由转让人承担；

b)出租方同意，承租方可从转售款中扣除上述费用。

7.转售房屋的过户

7.1过户条件

a)承租方与第三方达成转售