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2024年食堂经营性商铺租赁合约

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付账户信息

第四条租赁用途

4.1租赁物的经营范围

4.2租赁物的使用限制

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为及责任

6.2承租人的违约行为及责任

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条保险责任

8.1承租人的保险责任

8.2出租人的保险责任

第九条合同的生效、解除和终止

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护期限

第十一条通知与送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达地址和联系方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院或仲裁机构

第十三条其他条款

13.1附加条款的说明

13.2附件的说明

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2合同签署人的身份及授权情况

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物位于____（地址），占地面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____（描述现状），承租人应按现状进行使用，并遵守相关的使用要求。

1.3租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修，承租人负责日常性的小修小补。租赁物的重大维修费用由双方协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年__月__日，租赁结束日期为2029年__月__日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金的支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金的支付账户信息

租金支付账户信息为：账户名____，账号____，开户行____。

第四条租赁用途

4.1租赁物的经营范围

4.2租赁物的使用限制

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止条件为：____（具体列举）。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定维修租赁物，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为及责任

承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。

第八条保险责任

8.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理相应的保险，并将保险单复印件交出租人留存。

8.2出租人的保险责任

出租人应为自己对租赁物的所有权办理相应的保险。

第九条合同的生效、解除和终止

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除的条件

合同解除条件为：____（具体列举）。

9.3合同终止的条件

合同终止条件为：____（具体列举）。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义和范围

保密信息指的是合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后五年。

第十一条通知与送达

11.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应在对方收到之次日起生效。

11.2送达地址和联系方式

双方的送达地址和联系方式如下：

出租人：____

承租人：____

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决的法院或仲裁机构

合同争议提交至____（法院或仲裁机构名称）解决。

第十三条其他条款

13.1附加条款的说明

附加条款包括但不限于：租赁物的附属设施、设备的使用和维护，租赁物的转让等。

13.2附件的说明

附件包括但不限于：租赁物的现状照片、租赁物周边环境照片等。

第十四条签署

14.1合同的签署日期

本合同于2024年__月__日签署。

14.2合同签署人的身份及授权情况

合同签署人甲：____，职务：____，授权情况：____。

合同签署人乙：____，职务：__