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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新餐饮租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1合同遵守法律法规

10.2合同无效情况

第十一条其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述：租赁物业位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁面积：租赁面积为_______平方米，具体区域包括：_______。

1.3租赁目的：承租方租赁该物业用于_______（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款：双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，并支付违约金_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付押金_______元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或欠款，押金将在_______个工作日内退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租方。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全和公共设施的维修保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间租赁空间的日常维修和保养。

5.3维修费用承担：双方应承担因维修产生的费用，具体承担方式按实际情况协商确定。

第六条保险

6.1保险责任：承租方应购买相应的营业保险，并将其复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。

第七条变更与转让

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同转让条件：承租方不得将合同转让给第三方，如确需转让，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十条法律法规

10.1合同遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。

10.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他条款

11.1合同附件：合同附件包括物业现状照片、租赁物清单等。

11.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章：

出租方（盖章）

日期：_______年___