2025年建造师-一级建造师-建筑工程考试历年真题常考点试题带答案4.docxVIP

2025年建造师-一级建造师-建筑工程考试历年真题常考点试题带答案

（图片大小可任意调节）

第1卷

一.单选题(共15题)

1.地下工程水泥砂浆防水层的养护时间至少应为()。

A.7d

B.14d

C.21d

D.28d

2.建设工程项目质量的形成过程，贯穿于项目的()过程和实施过程，这些过程的各个重要环节构成了工程建设的基本程序，它是工程建设客观规律的体现。

A.决策

B.设计

C.施工

D.竣工验收

3.下列不属于建设工程项目质量影响因素的是()。

A.人的因素

B.材料因素

C.方法因素

D.资质因素

4.合同分析完成后，由()向各个层次的管理者做出合同交底。

A.项目经理

B.监理工程师

C.合同管理人员

D.业主代表

5.建设工程项目的全寿命周期包括项目的()。

A.决策阶段

B.实施阶段

C.验收阶段

D.使用阶段

6.项目信息管理的目的是()。

A.协调各建设单位的关系

B.为项目建设的增值服务

C.确保施工进度

D.有效地进行文件档案管理

7.劳务合同的付款方式是，按照每月实际完成工程进度部位并验收合格支付的劳务费为（）

A.不低于30%

B.不低于50%

C.不低于60%

D.不低于80%

8.当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择()的工作，压缩其作业持续时间。

A.资源强度小或费用低

B.资源强度小且持续时间短

C.资源强度大或持续时间短

D.资源强度大且费用高

9.编制项目管理实施规划首先要完成的是()。

A.分析项目条件和环境

B.熟悉相关法规和文件

C.了解项目相关各方的要求

D.组织编制

10.建设工程项目总承包的方式有()。

A.设计一施工总承包

B.业主方自行项目管理

C.设计采购施工总承包

D.业主自行采购

11.在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个人必须在()后，方可申请办理开工手续。

A.签订土地出让合同

B.取得建设工程规划许可证

C.办理招投标手续

D.取得施工许可证

12.事前控制、事中控制、事后控制属于()。

A.PDCA循环原理

B.三全控制管理

C.全面质量管理

D.三阶段控制原理

13.水泥的安定性一般是指水泥在凝结硬化过程中()变化的均匀性。

A.强度

B.体积

C.温度

D.矿物组成

14.管理的职能包括()。

A.提出问题

B.筹划

C.执行

D.人员安排

15.建设工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工、建设工期和建设资金使用方面，代表()实施监督。

A.设计单位

B.建设单位

C.施工单位

D.使用单位

二.问答题(共2题)

1.某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2;墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件;

1.装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2;走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为l5元/m2。

2.由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d，造成窝工50工日(每工日工资20元)。

3.施工图纸中浴厕问毛巾环为不锈钢材质，但由发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1.因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定?

2.客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?

3.由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿?

4.承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?

2.某建筑工程，占地面积8000m2,地下三层，地上三十层，框筒结构，结构钢筋采闲HRB400等级，底板泯凝土强度等级C35,地上三层及以下核心筒和柱泯凝土强度等级为C60,