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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024最新借钱买房合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（贷款人）
1.3甲方为具有完全民事行为能力的自然人，乙方为合法成立的金融机构。
第二条贷款金额及用途
2.1甲方从乙方贷款人民币万元，用于购买房产。
第三条贷款期限
3.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
第四条贷款利率
4.1贷款年利率为%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
第五条还款方式
5.1甲方应按月等额本息还款方式进行还款。
5.2每月还款金额为贷款本金加上当月利息，具体金额以合同附件为准。
第六条还款账户
6.1甲方应在乙方开设还款账户，并授权乙方自动扣款。
第七条提前还款
7.1甲方如需提前还款，应提前个工作日向乙方提出申请。
7.2提前还款手续费为提前还款金额的%。
第八条逾期还款
8.1甲方逾期还款的，应按逾期本金金额的%支付滞纳金。
第九条担保措施
9.1本合同的担保方式为房产抵押。
9.2甲方应将房产证办理至乙方名下，作为借款的抵押物。
第十条合同变更
10.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。
第十一条违约责任
11.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十二条争议解决
12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
（1）姓名；
（2）身份证号码；
（3）联系方式；
（4）职业及收入情况；
（5）其他乙方要求提供的信息。
1.2乙方（贷款人）
（1）名称；
（2）营业执照号码；
（3）组织机构代码；
（4）联系方式；
（5）其他甲方要求提供的信息。
1.3本合同所涉及的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。
第二条贷款金额及用途
2.1甲方从乙方贷款金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），用于购买位于【】的房产（房产证编号：【】）。
2.2甲方承诺贷款用途符合法律法规及乙方的要求，并承诺不得将贷款资金用于违法活动。
第三条贷款期限
3.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
3.2除非乙方同意甲方提前还款的申请，否则甲方应按照约定的还款计划进行还款。
第四条贷款利率
4.1贷款年利率为【】%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照调整后的利率执行，并提前通知甲方。
第五条还款方式
5.1甲方应按月等额本息还款方式进行还款。
5.2每月还款金额为贷款本金加上当月利息，具体金额以合同附件的还款计划为准。
5.3甲方应在每个还款日之前将还款金额存入乙方指定的还款账户。
第六条还款账户
6.1甲方应在乙方开设还款账户，并授权乙方自动扣款。
6.2甲方应确保还款账户内有足够的资金按时还款。
6.3甲方如需更换还款账户，应提前【】个工作日通知乙方，并办理相关手续。
第八条逾期还款
8.1甲方如逾期还款，应按逾期本金金额的【】%支付滞纳金。
（1）催收逾期本金及滞纳金；
（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；
（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他相关费用；
（4）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3
甲方不得以任何理由和原因逾期还款。如因特殊情况导致甲方无法按时还款的，甲方应提前【】个工作日向乙方申请延期还款，并协商制定还款计划。
第九条担保措施
9.1本合同的担保方式为房产抵押。
9.2甲方应将房产证办理至乙方名下，作为借款的抵押物。
9.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他可能影响乙方抵押权益的情况。
9.4甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续，并承担相关费用。
第十条合同变更
10.1合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。
10.2合同变更应签订书面协议，并由双方盖章确认。
10.3合同变更不得减轻甲方对乙方承担的债务责任。
第十一条违约责任
11.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
11.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违
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