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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版住宅房地产开发租赁协议版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁物的维护与保养
4.1租赁物的维护责任
4.2租赁物的保养责任
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买与维持
5.2保险赔偿的分配
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约行为
7.2违约责任的承担方式
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
第九条合同的生效、终止与续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续约条件
第十条合同的保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
第十一条合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的通知义务
第十二条合同的附件
12.1附件的说明
12.2附件的效力
第十三条特殊条款
13.1特殊情况的处理
13.2特殊条款的解释权
第十四条其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.1.1租赁物位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。
1.1.2租赁物包括：_______（具体列出租赁物的名称和数量）。
1.2租赁物的使用目的
1.2.1承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
1.2.2承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式
3.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.3租金支付时间
3.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。
第四条租赁物的维护与保养
4.1租赁物的维护责任
4.1.2承租人应按照出租人的要求进行定期检查和维修。
4.2租赁物的保养责任
4.2.1承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得故意损坏或擅自改动。
4.2.2承租人应在租赁物出现故障时及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。
第五条租赁物的保险
5.1保险的购买与维持
5.1.1承租人应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
5.1.2保险合同应提交给出租人备案，保险赔偿金应支付给出租人。
5.2保险赔偿的分配
5.2.1在发生保险事故导致租赁物损失时，承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。
5.2.2保险公司支付的赔偿金应按比例分配给出租人和承租人。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2合同变更不得影响租赁物的使用目的和租赁期限。
6.2合同解除的条件
6.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还出租人。
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约行为
7.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任。
7.1.2承租人未能按照合同约定支付租金或使用租赁物，应承担违约责任。
7.2违约责任的承担方式
7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.2违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决的途径
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1
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