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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人购房借款担保合同

本合同目录一览

第一条借款人与贷款银行

1.1借款人信息

1.2贷款银行信息

1.3借款用途

第二条担保人与担保物

2.1担保人信息

2.2担保物描述

2.3担保物权属证明

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与保证

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

5.3保证责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1借款人与担保人应遵守的其他规定

12.2贷款银行与担保人应遵守的其他规定

第十三条附件

13.1担保物权属证明

13.2借款人收入证明

13.3贷款银行贷款审批文件

第十四条合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款银行

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人性别：男

1.1.3借款人身份证号码：11010519700105

1.1.5借款人职业：自由职业者

1.1.6借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

1.2贷款银行信息

1.2.1贷款银行名称：中国工商银行北京市分行

1.2.2贷款银行地址：北京市东城区王府井大街1号

1.3借款用途

1.3.1借款人购买房屋相关信息

1.3.1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某室

1.3.1.2房屋面积：120平方米

1.3.1.3房屋价格：人民币800万元

1.3.1.4房屋买卖合同编号：

1.3.2借款人购买房屋首付款金额：人民币200万元

1.3.3借款人需贷款金额：人民币600万元

第二条担保人与担保物

2.1担保人信息

2.1.1担保人姓名：

2.1.2担保人性别：男

2.1.3担保人身份证号码：11010519750308

2.1.5担保人职业：企业经理

2.1.6担保人住址：北京市朝阳区某小区某号楼某室

2.2担保物描述

2.2.1担保物名称：位于北京市海淀区某小区某号楼某室的一套住宅

2.2.2担保物面积：100平方米

2.2.3担保物所有权人：

2.2.4担保物估价：人民币1000万元

2.3担保物权属证明

2.3.1担保物房产证编号：

2.3.2担保物房产证持有者：

2.3.3担保物房产证地址：北京市海淀区某小区某号楼某室

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1本次贷款金额为人民币600万元

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为240个月，自贷款发放之日起计算

3.3还款方式

3.3.1借款人应按月还款，采用等额本息还款方式

3.3.2每月还款金额为人民币30万元，每月还款日为当月20日

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的年利率为4.95%

4.2相关费用

4.2.1贷款银行收取的贷款手续费为人民币18万元

4.2.2贷款银行收取的贷款保险费为人民币9万元

第五条还款责任与保证

5.1借款人还款责任

5.1.1借款人应按合同约定的还款方式和还款金额按时还款

5.1.2借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整

5.2担保人还款责任

5.2.1在借款人无法按时还款的情况下，担保人应承担借款人的还款责任

5.2.2

担保人应保证担保物的所有权和完整性，确保担保物价值不低于贷款金额

5.3保证责任

5.3.1担保人对借款人的还款责任提供连带责任保证

5.3.2担保人对借款人的信用状况和还款能力进行监督，如发现异常情况应及时通知贷款银行

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1在贷款期限内，经借款

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1借款人与担保人在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向