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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人商品房认购合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房
1.4认购
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3房屋坐落
2.4房屋结构
2.5房屋面积
2.6房屋用途
第三条认购方式及程序
3.1认购方式
3.2认购金支付
3.3认购确认
3.4认购变更
第四条房价及支付
4.1房价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4贷款事宜
第五条交付及交付条件
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
5.4交付瑕疵
第六条质量及保修
6.1质量标准
6.2质量争议处理
6.3保修范围
6.4保修期限
第七条产权及过户
7.1产权归属
7.2产权证办理
7.3过户手续
7.4过户费用
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除程序
第九条违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
9.3违约金计算
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
10.3仲裁机构
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条附加条款
12.1补充事项
12.2附件
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
13.2第三方权益保障
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法设立，具有房地产开发资质，承担商品房开发、销售、交付等义务的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指具有购买商品房意愿，并依法与出卖人签订本合同的自然人、法人或其他组织。
1.3商品房
商品房是指出卖人根据法律规定和合同约定，在出让的土地上开发建设的，具有独立产权的住宅房屋。
1.4认购
认购是指买受人同意购买出卖人的商品房，并按照约定支付认购金的行为。
第二条商品房基本信息
2.1项目名称
本项目名称为：“”。
2.2项目地址
本项目地址为：“”。
2.3房屋坐落
房屋坐落为：“”。
2.4房屋结构
房屋结构为：“”。
2.5房屋面积
房屋建筑面积为：“”。
2.6房屋用途
房屋用途为：“”。
第三条认购方式及程序
3.1认购方式
本合同的认购方式为：“”。
3.2认购金支付
买受人应在签订本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付认购金：“”。
3.3认购确认
出卖人在收到认购金后，应向买受人出具认购确认书，确认书的出具日期为本合同的签订日期。
3.4认购变更
如买受人需变更认购信息，应提前向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后方可进行变更。
第四条房价及支付
4.1房价
商品房的成交价格为：“”。
4.2付款方式
买受人应按照下列付款方式支付房价款：“”。
4.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款时间向出卖人支付房价款：“”。
4.4贷款事宜
买受人如需办理贷款，应自行向贷款机构申请，出卖人提供必要的协助。贷款事宜不影响本合同的履行。
第五条交付及交付条件
5.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定的时间将商品房交付给买受人：“”。
5.2交付条件
商品房的交付条件如下：“”。
5.3交付手续
买受人应按照出卖人提供的交付手续办理商品房的交付：“”。
5.4交付瑕疵
如商品房在交付时存在瑕疵，买受人应按照约定向出卖人提出，出卖人应在约定的期限内予以修复。
第六条质量及保修
6.1质量标准
商品房的质量应符合国家及行业的相关标准：“”。
6.2质量争议处理
如买受人认为商品房存在质量问题，应在本合同约定的质量保修期内向出卖人提出，出卖人应在约定的期限内予以答复和处理：“”。
6.3保修范围
商品房的保修范围包括：“”。
6.4保修期限
商品房的保修期限为：“”。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
合同变更的条件如下：“”。
8.2解除条件
合同解除的条件如下：“”。
8.3变更和解除程序
合同变更或解除的程序如下：“”。
第九条违约责任
9.1出卖人违约
出卖人违约的责任如下：“”。
9.2买受人违约
买受人违约的责任如下：“”。
9.3违约金计算
违约金的计算方式如下：“”。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
合同争议的解决方式如下：“”。
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