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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产销售总代理合同合同版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1物业类型

1.2代理区域

1.3代理期限

2.销售目标

2.1销售目标设定

2.2销售进度监控

2.3销售奖励与惩罚

3.代理费用

3.1代理费用计算

3.2代理费用支付

3.3代理费用调整

4.合作双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

4.2代理公司的权利与义务

5.销售团队管理

5.1销售人员配置

5.2销售培训与指导

5.3销售团队考核

6.营销策略与推广

6.1营销计划制定

6.2广告宣传与推广

6.3营销活动组织

7.客户服务与售后

7.1客户接待与咨询

7.2售后服务内容

7.3客户投诉处理

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的履行与违约

9.1合同履行期限

9.2违约责任

9.3违约纠纷解决方式

10.合同的争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的赔偿

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改与补充的程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同解除后的权益处理

14.3合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1物业类型

甲方将其开发建设的【具体项目名称】的房地产物业全权委托给乙方进行销售代理。物业类型包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

1.2代理区域

乙方在【具体代理区域】内进行销售代理活动，代理区域可根据双方协商进行调整。

1.3代理期限

代理期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条销售目标

2.1销售目标设定

双方共同确定项目的销售目标，并根据市场情况进行调整。销售目标包括销售额、销售套数等指标。

2.2销售进度监控

乙方应定期向甲方报告销售进度，并采取有效措施确保销售目标的实现。

2.3销售奖励与惩罚

根据销售业绩，双方可约定奖励与惩罚机制，以激励乙方更好地完成销售任务。

第三条代理费用

3.1代理费用计算

代理费用根据实际销售额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

3.2代理费用支付

甲方应在每季度结束后【具体天数】内支付乙方上一季度的代理费用。

3.3代理费用调整

代理费用可以根据市场情况、销售业绩等因素进行调整，具体调整方式在合同中约定。

第四条合作双方的权利与义务

4.1开发商的权利与义务

甲方应提供合法的房地产物业，并保证物业的质量和合规性。甲方应协助乙方进行销售活动，提供必要的支持和配合。

4.2代理公司的权利与义务

乙方应全权负责物业的销售工作，努力完成销售目标。乙方应遵守相关法律法规，合法经营，维护甲方的合法权益。

第五条销售团队管理

5.1销售人员配置

乙方根据销售需要，配置适量的销售人员，并确保销售团队的稳定性和专业性。

5.2销售培训与指导

乙方应为销售人员提供培训和指导，确保销售人员了解物业的特点和销售策略。

5.3销售团队考核

乙方应建立销售团队的考核机制，对销售人员的业绩进行定期评估，以激励销售团队的积极性。

第六条营销策略与推广

6.1营销计划制定

乙方根据市场情况和物业特点，制定详细的营销计划，并提交甲方审批。

6.2广告宣传与推广

乙方负责策划、实施和监控广告宣传和推广活动，以提高物业的知名度和销售业绩。

6.3营销活动组织

乙方组织各类营销活动，如开盘仪式、展会展示、客户答谢会等，以吸引潜在客户并促进销售。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应书面提出变更请求，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致，可书面修改合同，并签署补充协议。

8.2解除条件

在合同有效期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方如欲解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。任何变更或解除均不影响合同中违约责任和其他相关条款的执行。

第九条合同的履行与违约

9.1合同履行期限

双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的义务。

9.2违约责任

9.