2024深圳商铺租赁合同（含租赁期间维修及保养责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳商铺租赁合同（含租赁期间维修及保养责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还方式

8.租赁期间维修及保养责任

8.1租赁方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修及保养费用承担

8.4报修及保养程序

9.使用限制

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3违规使用责任

10.租赁物权属

10.1租赁物权属

10.2租赁物权属变更

11.租赁物保险

11.1保险责任

11.2保险金额

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2租赁方违约责任

12.3违约赔偿

13.解除合同

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除合同后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024深圳商铺租赁合同（含租赁期间维修及保养责任）》。

1.1.2“租赁方”指出租商铺的甲方。

1.1.3“承租方”指承租商铺的乙方。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于深圳市区的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“押金”指乙方支付给甲方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1商铺位于深圳市区街道号。

3.1.2商铺面积：平方米。

3.1.3商铺类型：商铺用途。

3.2租赁物具体位置

3.2.1商铺位于楼号。

3.3租赁物面积

3.3.1商铺实际面积为平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日。

4.2租赁终止日期：年月日。

4.3租赁期间：自租赁起始日期至租赁终止日期。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月的日。

6.租金调整

6.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整方式：调整后的租金为调整前租金的%。

6.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币元整。

7.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付押金。

7.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且租赁物无损坏、无欠费等情况时，甲方应退还押金。

7.4押金退还方式：甲方应在退还押金前，与乙方办理押金退还手续，退还至乙方指定账户。

8.租赁期间维修及保养责任

8.1租赁方维修责任

8.1.1租赁期间，租赁物的主体结构、承重设施等由甲方负责维修。

8.1.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并在必要时进行维护和修缮。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应合理使用租赁物，并保持其清洁和良好状态。

8.2.2承租方负责租赁物的日常保养，如照明、空调等设施的日常维护。

8.3维修及保养费用承担

8.3.1甲方承担的维修及保养费用应从租金中扣除。

8.3.2承租方承担的维修及保养费用由承租方自行支付。

8.4报修及保养程序

8.4.1承租方发现租赁物需要维修或保养时，应及时通知甲方。

8.4.2甲方应在接到通知后小时内给予答复，并安排维修或保养。

9.使用限