2024版代建合作合同范本：养老院建设项目3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版代建合作合同范本：养老院建设项目

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合作双方

3.1甲方（代建方）

3.2乙方（委托方）

3.3双方基本信息

4.项目建设内容

4.1养老院建设标准

4.2功能分区

4.3建筑设计要求

4.4设备设施配置

5.合作方式与期限

5.1合作方式

5.2合作期限

5.3合作期满后的处理

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.项目投资与资金管理

8.1投资总额

8.2投资来源

8.3资金管理

9.项目进度与质量控制

9.1项目进度计划

9.2质量控制要求

9.3质量监督与验收

10.项目验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间

11.运营管理

11.1运营管理主体

11.2运营管理模式

11.3运营管理费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方委托乙方进行养老院建设项目代建的合作关系。

2.项目概述

2.1项目名称：养老院建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，床位数量张。

2.4项目总投资：人民币万元。

3.合作双方

3.1甲方（代建方）：

3.1.1名称：房地产开发有限公司

3.1.2住所：市区街道号

3.1.3法定代表人：

3.2乙方（委托方）：

3.2.1名称：养老院管理有限公司

3.2.2住所：市区街道号

3.2.3法定代表人：

3.3双方基本信息：

3.3.1甲方具备房地产开发和建设资质，具备养老院建设项目的代建能力。

3.3.2乙方具备养老院管理资质，具备养老院运营管理经验。

4.项目建设内容

4.1养老院建设标准：

4.1.1符合国家养老院建设相关标准。

4.1.2建筑设计应充分考虑老年人生活需求，提供舒适、安全、便捷的居住环境。

4.2功能分区：

4.2.1生活区：包括居住区、餐饮区、活动区等。

4.2.2服务区：包括医疗保健区、康复区、心理咨询区等。

4.2.3公共区域：包括大厅、休闲区、绿化带等。

4.3建筑设计要求：

4.3.1采用绿色环保建筑材料，注重节能减排。

4.3.2建筑外观应美观大方，体现养老院特色。

4.3.3建筑内部布局合理，方便老年人生活。

4.4设备设施配置：

4.4.1配备符合老年人需求的家具、电器等生活用品。

4.4.2配备医疗、康复、娱乐等设备设施。

4.4.3配备消防、安防等安全设施。

5.合作方式与期限

5.1合作方式：甲方委托乙方进行养老院建设项目代建，乙方按照甲方要求进行建设。

5.2合作期限：自合同签订之日起，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1对项目建设进度、质量、安全进行监督管理。

6.1.2对乙方进行考核，对乙方违约行为进行追责。

6.2甲方义务：

6.2.1向乙方提供项目建设所需的相关资料。

6.2.2按时支付项目建设款项。

6.2.3对项目建设过程中出现的问题进行协调处理。

8.项目投资与资金管理

8.1投资总额：项目总投资为人民币万元，包括但不限于土地费用、建筑工程费用、设备购置费用、安装工程费用、配套设施费用等。

8.2投资来源：甲方负责筹集项目所需资金，乙方协助甲方进行资金筹集工作。

8.3