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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版常用个人商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金及调整

2.1租金金额

2.2租金支付日期

2.3租金调整机制

3.商铺使用

3.1使用目的

3.2禁止行为

3.3维修责任

4.租金迟延及违约

4.1租金迟延

4.2违约行为

4.3违约责任

5.提前终止合同

5.1提前终止原因

5.2提前终止程序

5.3提前终止费用

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租后果

9.商铺交割

9.1交割日期

9.2交割条件

9.3交割手续

10.物业服务

10.1物业公司

10.2物业服务内容

10.3物业费用

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知

12.2变更

12.3解除

12.4违约

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁保证金收据

13.3其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

本合同所租赁商铺位于____市____区（县）____街道____号，商铺门牌号为____，商铺总面积为____平方米。

1.2租赁面积

租赁商铺的面积为____平方米，租赁人应按合同约定使用该面积。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月____元，每__个月支付一次，支付日期为每__月的__日。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.租金及调整

2.1租金金额

租金金额为每月____元，共计____元（大写：____元整）。

2.2租金支付日期

租金每__个月支付一次，支付日期为每__月的__日。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

a.租赁期满前，如租赁人需续租，双方可协商调整租金。

b.租赁期满后，如租赁人未提出异议，视为自动续租，租金按双方协商确定的标准支付。

3.商铺使用

3.1使用目的

租赁人须按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2禁止行为

a.生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；

b.擅自改变商铺结构和设施；

c.擅自转租或转让商铺；

d.进行违法经营活动；

e.其他违反法律法规及合同约定的行为。

3.3维修责任

a.租赁人使用过程中导致的损坏，由租赁人负责维修或赔偿；

b.因自然损耗或正常老化导致的损坏，由房东负责维修。

4.租金迟延及违约

4.1租金迟延

租赁人应在合同约定的租金支付日期前支付租金。如租赁人迟延支付租金，迟延部分自逾期之日起按照每日千分之五计算违约金。

4.2违约行为

租赁人如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任

租赁人违约的，房东有权要求租赁人支付违约金，并有权解除合同。违约金计算方式如下：

a.租赁人迟延支付租金的，按照第4.1条的规定计算违约金；

b.租赁人擅自改变商铺用途的，违约金为租金总额的50%；

c.租赁人擅自转租或转让商铺的，违约金为租金总额的100%。

5.提前终止合同

5.1提前终止原因

合同提前终止的原因包括：

a.租赁人严