2025年中国商用中央空调行业市场全景调研及投资规划建议报告.docxVIP

PAGE

1-

2025年中国商用中央空调行业市场全景调研及投资规划建议报告

一、行业概述

(1)中国商用中央空调行业自20世纪90年代起步以来，经过多年的发展，已经形成了较为完善的产业链。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，商用中央空调市场需求持续增长。据统计，2019年我国商用中央空调市场规模达到600亿元，同比增长约10%。其中，城市综合体、办公楼、酒店等商业建筑是主要的应用领域。以上海为例，近年来上海的商业地产项目如陆家嘴金融中心、上海环球金融中心等大型商业综合体对中央空调的需求量逐年增加，推动了行业的快速发展。

(2)在技术层面，我国商用中央空调行业已具备自主研发和生产高端产品的能力。目前，国内企业生产的商用中央空调产品在能效、节能、智能化等方面与国际先进水平差距逐渐缩小。以格力电器为例，其自主研发的变频多联机产品在节能性能上已达到国际领先水平，产品在全球市场的竞争力不断增强。此外，随着物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的应用，商用中央空调行业正朝着智能化、网络化方向发展。

(3)政策层面，我国政府高度重视节能减排工作，出台了一系列政策措施支持商用中央空调行业的发展。例如，2016年国家发改委、工信部等九部门联合发布的《关于推进绿色建筑行动的指导意见》明确提出，要推广使用高效节能的商用中央空调产品。在此背景下，商用中央空调行业在技术创新、产品升级、市场拓展等方面取得了显著成效。以北京为例，近年来北京市政府通过实施绿色建筑政策，鼓励使用高效节能的中央空调系统，有效推动了行业的发展。

二、市场分析

(1)2025年中国商用中央空调市场规模预计将达到1000亿元，同比增长约20%。其中，城市综合体、办公楼、酒店等商业建筑领域的需求占比最高，达到60%。随着国家节能减排政策的推进，公共机构、教育、医疗等领域的应用也呈现增长趋势。以深圳为例，近年来深圳市政府大力推广绿色建筑，推动了商用中央空调市场的快速增长。

(2)在产品类型方面，多联机、水冷冷水机组、风冷冷水机组等仍是市场主流。其中，多联机市场占比最高，达到40%，主要应用于中小型商业建筑。随着技术的进步，智能化、节能型商用中央空调产品逐渐受到市场青睐。以海尔商用空调为例，其推出的智能变频多联机产品在市场上获得了良好的口碑，市场份额逐年提升。

(3)区域市场方面，东部沿海地区商用中央空调市场规模最大，占比超过50%，其次是中部和西部地区。随着“一带一路”等国家战略的深入推进，西部地区商用中央空调市场增长潜力巨大。例如，新疆、四川等省份的商业地产项目对中央空调的需求不断上升，为当地企业提供了广阔的市场空间。此外，随着城镇化进程的加快，三四线城市商用中央空调市场也将迎来快速发展期。

三、竞争格局

(1)中国商用中央空调市场竞争格局呈现出多元化、品牌集中的特点。目前，市场上主要有格力、美的、海尔、大金、三菱电机等国内外知名品牌。其中，国内品牌如格力、美的、海尔等在技术创新、产品研发、市场占有率等方面具有较强的竞争力。以格力为例，其市场占有率在2019年达到20%，位居行业首位。

(2)从产业链角度来看，商用中央空调行业上游主要包括压缩机、冷凝器、蒸发器等关键零部件制造商，中游为中央空调系统设备制造商，下游为工程商、经销商等。在产业链各环节中，上游企业竞争较为激烈，中游企业则通过技术创新和品牌建设提升竞争力。以海立集团为例，其作为压缩机领域的领先企业，通过持续的技术创新，为商用中央空调行业提供了优质的核心零部件。

(3)在市场策略方面，企业间竞争主要体现在产品差异化、渠道拓展、售后服务等方面。例如，美的商用空调通过推出节能环保、智能化产品，满足市场需求；海尔商用空调则通过加强线上线下渠道建设，提升市场覆盖率。此外，企业间的战略合作和技术交流也成为提升竞争力的手段之一。以格力与日本三菱电机在技术研发上的合作为例，双方共同研发的变频多联机产品在市场上取得了良好的反响。

四、投资规划建议

(1)投资商用中央空调行业时，应重点关注技术研发和产品创新。随着能效标准和环保要求的提高，企业需加大研发投入，开发高效节能、智能化的中央空调产品。据市场调研数据显示，节能型中央空调产品的市场份额逐年上升，预计到2025年将达到30%。以华为为例，其推出的基于物联网技术的中央空调系统，通过智能调节，实现了能源的高效利用。

(2)在市场拓展方面，建议企业积极布局一二线城市，同时关注三四线城市的市场潜力。三四线城市随着经济发展和消费升级，对商用中央空调的需求逐渐增长。例如，近年来我国三四线城市新建的商业综合体项目数量大幅增加，为中央空调行业提供了新的市场增长点。此外，企业可通过加强与地产开发商、工程承包商的合作，拓宽销售渠道。

(3)在品牌建设方面，企业应注重提升品牌知名度和美誉度。通