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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版存量房购买合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证明
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围
5.3保修期限
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3配套设施
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋平面图
11.3付款凭证
第十二条：双方签字
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同编号
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
存量房是指已经取得房屋所有权证，且在房地产市场流通的二手房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
该房屋位于_______，具体门牌号为_______。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3房屋结构
该房屋的结构为_______，建筑年代为_______年。
2.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房总价
乙方向甲方支付的购房总价为人民币_______元（大写：____________________________元整）。
3.2付款方式
3.2.1一次性付款；
3.2.2分期付款；
3.2.3按揭付款。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订后_______日内支付全部购房款项。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后_______日内，将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
4.2.1甲方已将该房屋的所有权转移给乙方；
4.2.2该房屋已办理完毕过户手续；
4.2.3该房屋已符合交付使用的其他条件。
4.3过户手续
甲乙双方应共同到房地产登记机构办理房屋过户手续，并将过户所需的相关文件和材料提交给登记机构。
4.4过户时间
双方应在本合同签订后_______日内，共同办理完毕房屋过户手续。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照国家和地方的相关规定承担房屋质量保修责任。
5.2保修范围
保修范围包括房屋主体结构、设备设施和附属设施。
5.3保修期限
保修期限自交付之日起计算，为_______年。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
6.2解除条件
6.2.1双方协商一致解除本合同；
6.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；
6.2.3一方明确表示不履行本合同的主要义务；
6.2.4一方严重违反本合同的约定。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权或使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的_______%。
7.2买受人违约
乙方未按照本合同的约定支付购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的_______%。
本部分内容共计_______字。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件
本合同在下列条件全部满足时终止：
9.2.1乙方已按照约定支付全部购房款项；
9.2.2甲方已将该房屋的所有权转移给乙方；
9.2.3该房屋已
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